LBS Immobilien GmbH
Herr Jan-Michael Szygula
068 ···
Nr. anzeigenDoppelhaushälfte mit Balkon und drei Garagen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).
Lage
Friedrichsthal liegt im Regionalverband Saarbrücken, nur etwa 15?km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über die nahegelegenen Autobahnen A8 und A623 ist die Region schnell...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1927
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1927
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Gültigkeit
28.08.2025 bis 28.08.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
377,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Attraktives Anlageobjekt mit guter Rendite
Objekt
Die charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1927 bietet eine seltene Kombination aus solidem Baukörper, vielseitigem Raumangebot und attraktivem Entwicklungspotenzial. Auf rund 100 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie eine...
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand mit ausgewählten Modernisierungen, die sofort ins Auge fallen. Die zuverlässige Erdgasheizung aus dem Jahr 1989 sorgt für eine stabile Wärmeversorgung, während die im Jahr 2022 neu verlegten Laminatböden in Wohn- und Schlafbereichen eine moderne...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.720,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ihre LBS Immobilien...
Anbieter der Immobilie
LBS Immobilien GmbH
Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken
Online-ID: 2lyq95q
Referenznummer: 2025-JMS-0565
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