Exklusive Doppelhaushälfte mit fantastischem Seeblick, in unmittelbarer Ufernähe mit öffentlichem Badezugang
Die moderne und exklusiv ausgestattete Doppelhaushälfte mit ca. 200 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2007 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in sehr begehrter Lage, nur wenige Meter vom Seeufer entfernt. Verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss überzeugt der Grundriss mit 6,5 Zimmern, 3 Bädern sowie zwei Balkonen mit Seeblick. In den offenen Wohn- Essbereich mit angrenzender Gartenterrasse ist eine komfortable Einbauküche der Marke Miele integriert. Das Haus ist unterkellert. Neben ausreichend Stauraum ist im Untergeschoss ein zusätzliches Zimmer sowie ein Duschbad vorhanden. Zum Haus gehört ein TG-Stellplatz, welcher den direkten Zugang ins Haus gewährleistet sowie zwei Außenstellplätze. Ein schön angelegter Badezugang für die Allgemeinheit befindet sich einen Steinwurf entfernt.
Merkmale
Bezug: Bezug zum 01.05.2026
133 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2007
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.790 €
Kaltmiete
13,02 €/m²
2.690 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
5380 €5.380 €
Weitere Preisinformationen
TG-Stellplatz für EUR 75,00/Monat + 2 Außenstellplätze inklusive
Lage
Dingelsdorf, Konstanz (78465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in begehrter und unmittelbar See naher Lage von Konstanz-Dingelsdorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in unmittelbarer Nähe. Der beliebte Ortsteil verfügt zudem über einen Kindergarten sowie über eine Grundschule. Ein angrenzender und für die Allgemeinheit bestimmter kleiner Badezugang befindet sich wenige Meter vom Haus entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Da sich die Gartenterrasse auf der Tiefgarage befindet, ist diese nicht in der Grundstücksgröße berücksichtigt. Es besteht aber ein alleiniges Sondernutzungsrecht für diesen Gartenbereich.
Die Kaltmiete beläuft sich auf 2.690,00 EUR/Monat inkl. des PKW-Außenstellplatzes. Der Tiefgaragenstellplatz muss für 75,00 EUR/Monat angemietet werden. Die Nebenkostenvorauszahlung (ohne Heizung und Warmwasser) beträgt 100,00 EUR/Monat. Für die verbrauchsabhängigen Kosten ist der Mieter selbst verantwortlich. Er schließt diesbezügliche Verträge mit den Versorgern selbst ab.
Der Bezug des Hauses soll zum 01.05.2025 erfolgen.
Aus Diskretionsgründen gegenüber der aktuellen Mieter, sind keine Innenbilder veröffentlicht.
Stichworte
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
