Wohntraum in Emtinghausen - Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen
In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Emtinghausen, innerhalb der beliebten Samtgemeinde Thedinghausen, erwartet Sie dieses ansprechende Einfamilienhaus im klassischen Friesenhaus-Stil. Das Haus wurde 2016 errichtet und vereint traditionelle Architektur mit moderner Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe, Qualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von 133,83 m² und steht auf einem großzügigen, ca. 727,00 m² großen Grundstück. Schon von außen vermittelt die typische Friesenhaus-Optik mit klaren Linien und liebevollen Details ein Gefühl von Beständigkeit und Geborgenheit. Im Inneren setzt sich dieser Eindruck fort: helle Räume, eine offene Gestaltung und eine durchdachte Aufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl vom ersten Moment an.
Der Eingangsbereich ist hell und großzügig gestaltet. Direkt angrenzend befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der Platz für Technik, Vorräte und Alltägliches bietet, sowie ein separates Gäste-WC. So bleibt der Wohnbereich stets aufgeräumt und klar strukturiert.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der Blick in den Garten begleitet Sie durch den gesamten Wohnbereich und sorgt für ein Gefühl von Weite und Ruhe. Ein charmantes Sitzfenster setzt einen besonderen Akzent und lädt zum Lesen, Entspannen oder einfach zum Innehalten ein. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt zusätzlich für Behaglichkeit, besonders an kühleren Tagen.
Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Sie bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen, Gespräche und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der Übergang zum Essbereich ist fließend und unterstreicht das offene Wohnkonzept. Die hochwertige Einbauküche (Anschaffungspreis: 25.000 €) ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Über eine Massivholztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen drei Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Wohnqualität.
Das großzügige Badezimmer im Obergeschoss überzeugt durch seine moderne Ausstattung und klare Gestaltung. Helle Fliesen, eine große bodengleiche Dusche sowie eine komfortable Doppelbadewanne schaffen einen Ort der Entspannung, sowohl für den Start in den Tag als auch für ruhige Abende.
Auch technisch ist das Haus zeitgemäß ausgestattet. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme, während im Obergeschoss klassische Heizkörper verbaut sind. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solarthermieanlage mit großem Speicher, was Effizienz und Nachhaltigkeit unterstützt. Hochwertige Bodenbeläge, moderne Fliesen im Wohnbereich und warmer Bodenbelag in den oberen Räumen runden das stimmige Gesamtbild ab.
Der Außenbereich ist ebenso durchdacht wie das Haus selbst. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel und Freizeit. Ein großzügiger Pool macht den Sommer im eigenen Zuhause besonders attraktiv. Für Fahrzeuge stehen ein Carport mit integriertem Geräte- und Fahrradschuppen sowie zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung.
Dieses Einfamilienhaus verbindet ruhiges Wohnen, modernen Komfort und eine angenehme Nachbarschaft zu einem stimmigen Gesamtpaket. Ein Zuhause, das sofort bezogen werden kann und Raum für viele neue Erinnerungen bietet.
