Maisonette zum Kauf 82.950 € 2 Zimmer 55,3 m² 3. Geschoss frei ab sofort Lusan Gera 07548

Maisonette zum Kauf
82950 €
1.501 €/m²
2 Zimmer • 55,3 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

Maisonette-Wohnung in Gera-Debschwitz

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in ruhiger Lage.
Es handelt sich um eine Maisonette-Wohnung mit insgesamt ca. 55 m² Wohnfläche bestehend aus einem Bad mit Badewanne, einer Küche mit Sitzecke, einem großen Wohnraum mit Zugang zum Balkon (nach Westen ausgerichtet). In der oberen Etage befindet sich der Schlafbereich mit separater Ankleide und einem Arbeitsbereich. Die sehr gepflegte Einbauküche mit neuer Arbeitsplatte und teilweise neuen Einbaugeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Zur Eigentumswohnung gehören ein PKW-Stellplatz, ein großes Kellerabteil sowie ein gemeinsam genutzter Waschmaschienenraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung ist beräumtund kann somit zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage genuzt werden.
Das Hausgeld beträgt aktuell 256,00 € inkl. 57,13 € Instandhaltunsgrücklage.

Merkmale

frei ab sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

82950 €

1.500,54 €/m²

Hausgeld

256 €

Provision für Käufer

5.950 Euro inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

88.765 €1

Kaufpreis

82.950 €

Kaufnebenkosten

5.815 €

Notarkosten (1,5%)

1.244 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.148 €

Provision für Käufer (0,01%)

8 €

Grundbucheintrag (0,5%)

415 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lusan, Gera (07548)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Gera-Debschwitz. Das Objekt wurde 1996 erbaut. Insgesamt befinden sich 15 Wohneinheiten im Objekt.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Eigentümer wurde vom Makler auf die Pflicht hingewiesen, einen Energieausweis erstellen zu lassen. Dieser wird kurzfristig zur Verfügung gestellt.

Käufercourtage: 5.950,00 € inkl. MwSt.

Ansprechpartner
Madleen Drechsel
Wiesestraße 82
07548 Gera

Telefon: (0365) 22 76 19 10
Handy: (0160) 27 39 261
E-Mail: info@dp-haus.de
www.dp-haus.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2024