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585 €
3 Zimmer  •  72,9 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
585 €
3 Zimmer  •  72,9 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

*** Altbauliebhaber aufgepasst! 2 Zimmer + Wohnküche + Mansarde! ***

Das ist etwas für Sie! Die charmante Altbau-Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus in Essen-Borbeck mit guter Verkehrsanbindung.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • 2. Geschoss
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Die attraktive Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und wurde 2021 umfangreich und hochwertig saniert.

Sie bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

- Wohnküche, 2 weitere Räume, Diele, Tageslichtbad, Balkon
- 1 Kellerraum

Zur Wohnung gehört eine beheizte Mansarde. Diese befindet sich im darüber liegenden Dachgeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar.

Ausstattung:

- Premium-Bad-Ausstattung: Handtuchheizkörper, Dusche mit Echtglas-
Abtrennung, Wand-WC mit Vorwandinstallation in
Bodenfarbe, modernes Waschbecken
- Hochwertige Vinyl-Designplanke in Holzoptik im gesamten
Wohnbereich (außer Bad)
- Fliesenboden Bad (Villeroy & Boch, mittelgrau, 30 x 60 cm)
- Weiße Wandfliesen im Bad und in der Küche
(Villeroy & Boch, 30 x 60 cm)
- Moderne Wohnungseingangstür und Innentüren / Zargen
- Moderne Heizkörper
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Treppenhausreinigung

Lt. Mieterinformation ist eine vorzeitige Anmietung zum 01.04.2026 möglich.

Bei den Bildern handelt es sich um Originalfotos, erstellt vor der letzten Vermietung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1929
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
866 €
Kaltmiete
8,02 €/m²
585 €
Nebenkosten
281 €
Heizkosten
130 €
Kaution
1755 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 585,00 EUR

Lage

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Stolbergstr. 80BergeborbeckEssen (45355)
Der beliebte Stadtteil Borbeck liegt im Nord-Westen Essens und ist eine "Stadt in der Stadt". Mit einem eigenen Stadtteilzentrum in ca. 2 KM Entfernung lädt die große Fußgängerzone östlich des Bahnhofs Borbeck zum Einkaufen und Verweilen ein. Dienstags und freitags findet hier ein Wochenmarkt statt. Außerdem befinden sich in Borbeck-Mitte Einrichtungen wie das Amtsgericht, die Stadtteilbibliothek, das Amt für Soziales und Wohnen, das Job-Center, das städtische Hallenbad, das Krankenhaus Philippusstift, der Bahnhof Borbeck, Ärzte, Banken, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Unweit liegt das Schloss Borbeck, ein Wasserschloss mit einem ausgedehnten, historischen Park mit hervorragender Gastronomie und vielfältigem kulturellen Programm. Sehr beliebt ist auch die Dampf-Bierbrauerei mit Ihrem großen, kulinarischen Angebot. Gegenüber dem Schloss findet man die Dubois-Arena, eine Freilichtarena, in der früher Boxkämpfe stattfanden. In Borbeck gibt es sich mehrere Gymnasien, Realschulen, Hauptschulen, Grundschulen eine Gesamtschule, Förderschulen und Kindergärten. Borbeck ist gut in die Infrastruktur eingebunden. Die Bundesstraße B 231 (Essen-Oberhausen) verläuft in Ost-West-Richtung durch Borbeck, über welche die Autobahnen A 40 und A 42 erreicht werden können. Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten. Die Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der Bahnhof Essen-Borbeck mit einem Busbahnhof. Hier verkehren der Regionalexpress RE 14, die S-Bahn-Linie S 9. Der Stadtteil wird weiter durch die Straßenbahnlinien 101, 103, 104, 105, die Buslinien 140, 143, 160, 170, 185, 186 und die Nachtexpresse NE 12 und NE 15 erschlossen. Borbeck verfügt über alle Vorzüge eines Mittelzentrums und viele Extras samt Schloss und Park.

Weitere Informationen

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Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

. Weitere Angebote vorhanden - sprechen Sie uns an!
. Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

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Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/ Stichworte Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert

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Über den Anbieter

Essener Straße 66, 46047 Oberhausen
Herr Rainer WrobbelDein Kontakt
Online-ID: 2nlsp5n
Referenznummer: C392.083005-238
Covivio Immobilien GmbH
Covivio Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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