Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

642500 €642.500 €

8.546 €/m²

3 Zimmer  •  75,2 m²  •  frei ab sofort

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Stellingen, Hamburg (22525)

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Das im Jahr 2024/2025 neu errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten erstreckt sich über 382 Quadratmeter Wohnfläche. Die letzte, frei verfügbare 3-Zimmerwohnung mit 75,18 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss. Eine geradezu ideal geschnittene, lichtdurchflutete und sehr ansprechende Wohnung wartet auf ihre Vollendung.

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.

Zu Ihrer individuellen Auswahl sind noch folgende Gewerke zu bemustern:
- Bodenbelag in der gesamten Wohnung, außer Badezimmer
- Einbauküche gem. beigefügter Visualisierung.
- Sanitäreinrichtung je nach technischer Möglichkeit zu den vorhandenen Anschlüssen

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.

Ausstattung:
- Bodentiefe Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Markenarmaturen (Grohe, Kaldewei, Duravit)
- Hochwertiger Design-Vinyl Fußbodenbelag
- Fußbodenheizung mit Steuerungseinheit
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Videosprechanlage mit Farbmonitor
- hochwertige Schalterprogramme der Firma Busch-Jaeger
- Bodenebene große Dusche, Regendusche, mit Ablaufrinne,
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Elektrische Rollläden und Raffstore-Anlage
- Wände mit Malervlies in weiß
- Zimmertüren mit einer Höhe von 2,11 m
- umweltfreundliche und energieeffiziente Luft-Wasserwärmepumpe

Zur Wohnung gehört noch ein zusätzlicher Kellerraum mit ca. 5,10 m² Nutzfläche und gemeinschaftlicher Abstellraum mit 5,71 m².

Wohnflächen:
Flur + Abstellraum 7,65 m²
Bad 7,26 m²
Kinderzimmer 14,23 m2
Schlafzimmer 14,17 m²
Küche 12,30 m²
Wohnen 17,32 m²
Balkon 2,25 m² (4,50 m² Gesamtfläche)
Keller 5,10 m²

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg Sonstiges: Neubaustandard