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Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Stadelschwarzach vereint auf 262,37 m² Wohnfläche und 600 m² Grundstücksfläche modernes Wohnen mit großzügigem Komfort. Mit 8 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet es 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen angefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Die gehobene Ausstattung und die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart gewährleisten ein angenehmes Wohnklima und sparen Energiekosten dank KFW55 Standard. Das großzügige Raumangebot sowie die hochwertige Bauweise machen dieses Mehrfamilienhaus zum idealen Zuhause für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach.
Das Projekt-/Bau-Konzept basiert auf Flexibilität und hoher Qualität. Als Kunde profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Haus, das exakt nach Ihren Vorstellungen geplant und realisiert wird. Die Kombination aus moderner Holzrahmenbauweise, energieeffizienter Technik und nachhaltigen Materialien sichert langfristigen Wohnkomfort und Werterhalt.
In dem Preis ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits enthalten, wodurch wir alle wesentlichen Arbeiten für Sie übernehmen: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie sich voll und ganz auf Ihr neues Zuhause freuen, ohne sich um die Details kümmern zu müssen.
Merkmale
Bezug: 2027
600 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die eine effiziente und umweltfreundliche Heizlösung darstellt. Die Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Wärmeversorgung bei niedrigem Energieverbrauch und entspricht dem KFW55 Standard, was für hervorragende Energieeffizienz und Förderfähigkeit steht. Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Materialien und technische Details wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie Sanitärobjekte und Innentüren in Premiumqualität. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem gehören Dämm- und Beplankungspakete sowie ein umfassendes Haustechnikpaket mit Rohrleitungen und Steckdosen zum Ausstattungsumfang.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
715315 €715.315 €
2.726,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
754.658 €1
Kaufpreis
715.315 €
Kaufnebenkosten
39.343 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.730 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.036 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.577 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadelschwarzach (97357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Stadelschwarzach in einem attraktiven Wohngebiet. Die Lage bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der naturnahen Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Mehrgenerationenhaushalte.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und einem flexiblen Ausbaukonzept bieten wir Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau, bei dem Sie durch Eigenleistung Kosten sparen und gleichzeitig maximale Freiheit bei der Gestaltung genießen. Durch die professionelle Unterstützung und ausführliche Ausbauanleitungen begleitet Sie allkauf sicher durch alle Bauphasen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
