Top Kapitalanlage! Saniertes 1-Zimmer-Apartment mit Blick ins GrĂĽne
Top Kapitalanlage in Alterlangen!
Dieses komplett sanierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1962. Die Wohneinheit verfĂĽgt ĂĽber eine Kochnische, ein saniertes Badezimmer mit Badewanne sowie ĂĽber ein Wohn-/Schlafzimmer. Das Apartment ist kompakt geschnitten und macht einen freundlich hellen Eindruck. Es ist bezugsfertig renoviert und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage zur Vermietung an Single-Haushalte.
Top - Highlights
. Beliebter Stadtteil (Alterlangen) . Sehr gute Infrastruktur (ÖPNV, Einkaufen, Schulen, Kitas etc.) . Unmittelbare Nähe zum Europakanal und Wiesengrund . Gepflegter Gebäudezustand . Hoher Rücklagenbestand . Apartment durchgreifend saniert und renoviert . Neues modernes Bad . Neue Elektrik . Bezugsfrei und sehr gut vermietbar . Ideal für Single-Haushalte . Separater Kellerraum . Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum . Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum . Ideal für Kapitalanleger
Merkmale
Bezug: sofort
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
Badewanne
Fenster: Kunststoff
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
105000 €105.000 €
4.670,82 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. ges. MwSt i. H. v. 19 %) vom Kaufpreis zu entrichten.
Geschätzte Gesamtkosten
114.523 €1
Kaufpreis
105.000 €
Kaufnebenkosten
9.523 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.575 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
3.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.748 €
Grundbucheintrag (0,5%)
525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alterlangen, Erlangen (91056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Verkaufsobjekt befindet sich zentral im familienfreundlichen Stadtteil Alterlangen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung. Das Erlanger Stadtzentrum ist innerhalb nur weniger Minuten mit dem Fahrrad, Bus oder Auto zu erreichen. Alterlangen bietet neben der idealen Infrastrukur vor allem die Nähe zu zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. ges. MwSt i. H. v. 19 %) vom Kaufpreis zu entrichten. Gegenüber unserem Auftraggeber sind wir nachweispflichtig.
