Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 229.000 € 3 Zimmer 79 m² Bensberg Bergisch Gladbach 51429

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
229000 €
2.899 €/m²
3 Zimmer • 79 m²

Gut vermietete Kapitalanlage mit Balkon im Zentrum von Bensberg!

Bei der Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene und helle Dreizimmerwohnung, welche über einen schönen großen Balkon verfügt. Sie liegt im vorletzten Geschoss eines gepflegten Mehrparteienhaus mit Aufzug in Bergisch Gladbach – Bensberg.

Merkmale

vermietet
3. Geschoss/4 Geschossen
separate Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 10 m²)
Außen-Stellplatz
2 WCs, Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
Letzte Modernisierung2023
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

2.898,73 €/m²

Preis pro Stellplatz

7000 €

Hausgeld

472 €

Provision für Käufer

2,38 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt., fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss

Geschätzte Gesamtkosten

253.915 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

24.915 €

Notarkosten (1,5%)

3.435 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.885 €

Provision für Käufer (2,38%)

5.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bensberg, Bergisch Gladbach (51429)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt ruhig und sonnig im Bensberg, Bergisch Gladbach. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls in der Nähe. Dies gilt auch für öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahnanbindung ist optimal. Bergisch Gladbach liegt geographisch am östlichen Rand der Kölner Bucht. Im Westen grenzt Bergisch Gladbach an Köln.

Weitere Informationen

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne unser Exposé und vereinbaren anschließend einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

H. Bommes Immobilien -Treuhand und Consulting- GmbH

Graf-Adolf-Str. 31, 51429 Bergisch Gladbach

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Esther SchmitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25Q4WQDPBP4Y