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14,50 €
1 Zimmer  â€˘  51,8 m² BĂĽrofläche
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Bürofläche zur Miete
14,50 Euro pro Quadratmeter
1 Zimmer  â€˘  51,8 m² BĂĽrofläche

Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche

Wir bieten Ihnen eine lichtdurchflutete Bürofläche mit großen Fenstern, einer Gemeinschaftsküche, getrennten WC und einem gemeinschaftlichen Besprechungsraum, der durch einen Kalender organisiert ist und zur Nutzung bereitsteht. Die Räumlichkeiten sind mit Teppichböden ausgestattet, was eine ruhige und angenehme Arbeitsatmosphäre gewährleistet. Zusätzlich verfügt das Büro über Fernwärme und eine effiziente Klimaanlage, um Ihren Arbeitskomfort zu maximieren.

Die Lage ist ideal - zentral gelegen und bestens angebunden an den öffentlichen Verkehr. Die U-Bahnlinie U4 sowie die Buslinien 59A, 14A und 13A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für den nächtlichen Heimweg ist gesorgt, dank des Nachtbusses.

Optional steht Ihnen die Möglichkeit zur Verfügung, einen Garagenstellplatz anzumieten.

FĂĽr einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/?m=SgiLR5jwEHh

Die allgemeinen Flächen des Hauses sind in einem sehr guten Zustand.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
StraĂźenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Sofort
  • 3. Geschoss
  • TeekĂĽche
  • Personenaufzug
  • voll klimatisiert
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Virtueller Rundgang

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Nettokaltmiete
14,50 €/m²
750,52 €
Betriebskosten
229,81 €
Heizkosten
104,52 €
Provision fĂĽr Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 750,52 EUR

Lage

address-icon
Wien (1050)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erleben Sie erstklassige Arbeitsbedingungen in der zentralen Lage von Wien! Diese beeindruckende Bürofläche befindet sich nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Pilgramgasse entfernt und bietet alles, was Sie für ein produktives Arbeitsumfeld benötigen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften für Ihre täglichen Bedürfnisse, den berühmten Naschmarkt und eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten.
Die Bürofläche ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Buslinien wie 12A, 13A, 14A, 59A und der U4 in unmittelbarer Nähe. Zudem gewährleisten Apotheken, Ärzte und Ambulatorien eine ausgezeichnete Gesundheitsversorgung für Ihre Mitarbeiter. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser erstklassigen Lage zu arbeiten und das Arbeitsleben in vollen Zügen zu genießen!

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 51,76 m², Gesamtfläche: 51,76 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien, 9 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Göttweihergasse 1/1, 1010 WIEN
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Gregor SeherDein Kontakt
Online-ID: 2muy65l
Referenznummer: OBGC20240918123629386b428a0b18b
AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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