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Living in Berlin - my pink Immobilien GmbH
900 €
1 Zimmer  •  34,4 m²  •  3. Geschoss

Studio zur Miete
900 €
1 Zimmer  •  34,4 m²  •  3. Geschoss

Möblierte Wohnung in bester Lage!

Das moderne Wohngebäude wurde 2021 errichtet und besticht durch seine ausgefallene Architektur. Praktische Grundrisse, eine tolle Lage und eine hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem echten Unikat.
Bereits der Hauseingang und das Treppenhaus sind ansprechend gestaltet. Eine moderne Videogegensprechanlage sorgt für den allseits geschätzten Sicherheitsaspekt.
Geheizt wird mittels Fernwärme über eine zentrale Fußbodenheizung. Hier werden Sie immer ein angenehmes Raumklima vorfinden. Dazu tragen auch die dreifach verglasten Holzfenster bei. Sie sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, sodass auch nach einer durchzechten Partynacht Schlaf kein Problem ist.
Das Badezimmer ist modern gefliest, der restliche Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden versehen.
Im Haus gibt es einen Fahrradraum. Ein separater Kellerraum gehört jedoch nicht zum Angebot.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 3. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Einbauküche, offene Küche
  • Balkon
Sie betreten Ihr neues Zuhause und befinden sich in einem kleinen aber praktisch geschnittenen Flur, in welchem Sie Ihre Schuhe und Garderobe unterbringen können.
Direkt auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer. Es ist modern und optisch ansprechend gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken, einem wandhängenden WC, einem Strukturheizkörper und einem großen Spiegel ausgestattet. Hier können Sie sich richtig wohlfühlen!
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Schlaf-, Ess- und Kochbereich. Durch die gute Raumaufteilung ist eine vielseitige Nutzung bestens gegeben. Auch ein kleiner Arbeitsbereich findet hier seinen Platz.
Die vorhandene Einbauküche verfügt neben einem Geschirrspüler, auch über ein Induktionskochfeld, einen Backofen, eine Dunstabzugshaube, eine Kühl- und Gefrierkombination und eine Waschmaschine.
Der Balkon lädt zu lauschigen Stunden im Freien ein und bietet Sicht auf die Spree.
Die Wohnung ist bereits voll möbliert und mit allem, was das Herz begehrt, ausgestattet. Ob moderne Einbauküche, Bett, Sofa, Schränke, Essplatz - alles ist da und Sie können sofort einziehen!

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Mietkosten

Warmmiete
1.040 €
Kaltmiete
26,17 €/m²
900 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2700 €

Lage

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FriedrichshainBerlin (10245)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer der lebendigsten Wohnlagen Berlins verbindet dieser Standort die Vorzüge eines gewachsenen Friedrichshainer Kiezes mit urbaner Lebensqualität und hervorragender Erreichbarkeit. Geprägt von historischer Bausubstanz, modernen Wohnquartieren und einer vielfältigen Nachbarschaft zählt Friedrichshain zu den gefragtesten Stadtteilen der Hauptstadt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle Persiusstraße befindet sich direkt vor Ort und der S-Bahnhof Ostkreuz ist etwa einen Kilometer entfernt. Von dort fahren zahlreiche S-Bahn-Linien (S3, S41, S42, S5, S7, S8, S85, S9) sowie mehrere Regionalbahnen (RE1, RE2, RE7, RB14). Dadurch ist Ostkreuz ein zentraler Umsteigepunkt für Pendler und Reisende in Berlin. Von dort aus erreichen Sie den Alexanderplatz in rund 15 Minuten mit der S-Bahn. Mit dem Auto beträgt die Entfernung zum Alexanderplatz etwa 5,6 Kilometer, was je nach Verkehrslage eine Fahrzeit von ungefähr 20 Minuten bedeutet.
Auch die Nahversorgung überzeugt auf ganzer Linie. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte, Bäckereien und andere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. So befindet sich beispielsweise ein Lidl nur ca. 550 Meter entfernt. Ergänzt wird das Angebot durch Apotheken, Drogerien, Bäckereien, Ärzte sowie zahlreiche Dienstleister des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung.
Kulinarisch bietet Friedrichshain eine breite Auswahl: Restaurants wie die AKIOKI GmbH in der Stralauer Allee oder das Café von Milan Rajkovic laden zum Verweilen ein.
Das pulsierende Zentrum bildet der Boxhagener Platz samt der angrenzenden Simon-Dach-Straße. Der Platz zieht am Wochenende mit seinem samstäglichen Wochenmarkt und dem bekannten Flohmarkt am Sonntag unzählige Besucher in die umliegenden Cafés und Restaurants. Einen ruhigen Kontrast dazu bietet die Stralauer Halbinsel. Ihr durchgehender Uferweg lädt zu entspannten Spaziergängen mit Blick auf die Spree und die Rummelsburger Bucht ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass eine Mindestmietdauer von zwei Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart werden. Des Weiteren sind die Möbel Bestandteil der Vermietung.

Wie Sie sich dieses schnuckelige Reich sichern? Indem Sie uns eine Kontaktanfrage senden und wir uns gerne mit Ihnen in Verbindung setzen. Bitte behalten Sie diesbezüglich auch Ihren Spam-Ordner im Blick. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

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Über den Anbieter

Hönower Straße 72, 12623 Berlin
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Partnerschaft
Frau Anja Meyer
Frau Anja MeyerDein Kontakt
Online-ID: 265DFI2V95RJ
Referenznummer: WE1183
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