Zu Vermieten sind zwei 2-Zimmer-Wohnungen und eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Die hellen und ruhigen Wohnungen befinden sich in einer Wohnanlage im Herzen von Gochsheim. (eine 2-Zimmer-Wohnung ist barrierefrei)
In der Anlage entstanden attraktive 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 74–120 m². Die Einheiten verfügen jeweils über einen südlich ausgerichteten Balkon.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören teilweise bodentiefe Fenster, Tageslichtbäder, Fußbodenheizung, helle offene Wohn- und Essbereiche, Abstellräume und Fenster mit 3-fach-Verglasung. Für die Wohnung sind im Parkhof je ein Stellplatz zur Miete möglich. Zusätzlich gibt es pro Gebäude separate Nutzflächen für Fahrräder und Müll.
Die Größe eignet sich für Alleinstehende, Paare und Familien.
Merkmale
Bezug: 2025
Haustiere erlaubt
offene Küche
Personenaufzug
Stellplatz
Balkon
Terrasse
DSL-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Monatliche Miete
11 €/m²
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Der angegebene Preis versteht sich pro Quadratmeter + Nebenkosten + Stellplatz
WE 5 mit 80,2 m² (2-Zimmer barrierefrei, Aufzug im Haus) WE 11 mit 78,5 m² (2-Zimmer, kein Aufzug) WE 15 mit 120,1 m² (4-Zimmer Maisonette OG/DG, kein Aufzug)
Lage
Friedhofstraße 3-7, Gochsheim (97469)
Die BWG-Wohnbau GmbH realisierte eine Wohnanlage aus drei Mehrfamilienhäusern mit klarer Formgebung und Satteldächern in Ziegeleindeckung, passgenau ins Umfeld. Im Erdgeschoss des Gebäudes Friedhofstraße 3 befindet sich eine Praxisfläche und der Ortskern ist fußläufig erreichbar.
Die weiteren Häuser staffeln sich nordwärts entlang der Mauer zum Alten Friedhof, einer ruhigen und grünen Parkanlage; Terrassen und Balkone richten sich nach Süden. Garagen, Carports und offene Stellplätze befinden sich auf dem Gelände des Wohnparks. Die Einfahrt erfolgt von der südlich gelegenen Friedhofstraße.
Die barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit 80,2 m² befindet sich im 2. Obergeschoss. Dieses Haus verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss ermöglicht. Als Abstellraum ist der unbeheizte Spitzboden in dieser Wohnung exklusiv nutzbar.
Ideal für Alleinstehende oder kleine Familien eignet sich die 2-Zimmer-Wohnung mit 78,5 m² die sich im Dachgeschoss des mittleren Hauses befindet. Ausstattung: heller und großzügiger Wohn-Essbereich, sonniger Balkon in Südausrichtung, tollen Ausblick ins Grüne bis zum Sportplatz, separates Bad mit Dusche, Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet. Auch hier kann der unbeheizte Spitzboden exklusiv für diese Wohnung genutzt werden.
Eine weitere verfügbare Wohnung ist eine 4-Zimmer Maisonette-Wohnung, die sich vom Obergeschoss bis ins Dachgeschoss erstreckt. Sie verfügt über ein separates Gäste-WC und ein Schlafzimmer im Obergeschoss. Weitere Schlafräume befinden sich im Dachgeschoss, wo sich auch das Hauptbad befindet. Eine interne Treppe verbindet die beiden Bereiche. Auch hier lässt sich der unbeheizte Spitzboden als Abstellmöglichkeit für persönliche Schätze nutzen.
Ihr neues Domizil mitten in Gochsheim wartet auf Sie.
Weitere Informationen
Fertigstellung/Wärmeversorgung
Die Wohnungen sind bezugsfertig! Wärmeversorgung über Luft-Wärmepumpe.
Stellplatz kann gemietet werden.
Exposé
Gerne übersenden wir Ihnen unser komplettes Exposé mit allen Wohnungen (2-/3-/4-Zimmern).
Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard
