Mehrfamilienhaus zum Kauf

620000 €620.000 €

3.388 €/m²

5 Zimmer  •  183 m²  •  374 m² Grundstück

---

Stübacherstrasse 11, Leyh, Nürnberg (90431)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Objektbeschreibung ----------------------------------------
In Bearbeitung Raumaufteilung Leider liegt uns die Wohnflächenberechnung noch nicht vor,
diese wurde bereits beim Bauordnungsamt beantrag.

Wohnflächenangaben ohne Gewähr !

Laut Energieausweis beträgt die Wohnfläche ca. 183 Quadratmeter.

Unser .überschlägiges Aufmass ergab eine Wohnfläche von circa
172 Quadratmeter .zzgl. ca. 8 qm. Terrasse ( 1/3 Ansatz ) ca. 180 m²
______________________________________________________

Erdgeschoss,:ca. 75 Quadratmeter Wohnfläche

Wohnzimmer (ca. 38,6 m²- ca. 3,07 mit Eßbereich
ca.41,33 m² Wohnfläche
Küche
ca. 07,35 m² Wohnfläche
Badezimmer
ca. 05,25 m² Wohnfläche
Gäste WC
ca. 02,20 m² Wohnfläche
Diele
ca. 08,40 m² Wohnfläche
Treppenhaus. und Treppenhausabsätze
ca. 10,45 m² Wohnfläche

Erstes Stockwerk, ca. 68,24 Quadratmeter Wohnfläche

Schlafzimmer
ca. 22,08 m² Wohnfläche
Kinderzimmer
ca. 16,56 m² Wohnfläche
Gästezimmer
ca. 15,18 m² Wohnfläche
Badezimmer
ca. 04,90 m² Woihnfläche
Gäste WC
Flur
ca. 03,36 m² Wohnfläche
Treppenhaus
ca. 06,16 m² Wohnfläche

Mansarde / Dachgeschoss:

Studio:
ca. 29 m² Wohnfläche ( Nfl. / Bodenflächeca. 34 m², ohne Berechnung)
Flur
ca. 01. m² Wohnfläche
Küche
ca. 04 m.2 Wohnfläche
Badezimmer
ca. 04 m² Wohnfläche

Keller

Kleinerer Partykeller
2 Kellerräume

Nebengeäude
Massiv gebaute Einzelgarage

Holzschuppen, siehe Bildergalerie ( Gerätehaus ) Bilder / Ansichten
Bilder sind unter Galerie eingestellt,

Gebäudeansichten unter Dokumente
Besichtigung

Ein Besichtigungstermin müsste mit unserem Büro
telefonisch oder per E- Mail vereinbart werden

Tel. 0911/606645
Mobil 0152 / 55263607
E- Mail: gerdgottsmann@hotmail.com Anbieter

Gottsmann GmbH - Immobilienfachbüro
Wallensteintrasse 62
90513 Zirndiorf

Tel. 0911 / 606645
Mobil 0152 / 55263607

E-Mail - Sachbearbeiter -
gerdgottsmann@hotmail.com Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend