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Katzmann Immobilien GmbH

Herr Günter Katzmann

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Toplage - Soforteinzug möglich: Helle 3-Zimmerwohnung mit 2 Loggien zu verkaufen

€ 179.000
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50374 Erftstadt 
(Liblar)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 179.000 Hausgeld € 480

Provision für Käufer

3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt

Lage

Erftstadt-Liblar liegt zentral im Rhein-Erft-Kreis zwischen Köln und Bonn - eine wachsende Wohnregion mit hervorragender Erreichbarkeit.

Im Hinblick auf die südwestliche Nähe zu Köln und der hervorragenden Anbindung an die Großstädte liegen die Immobilienpreise in Erftstadt noch auf einem bezahlbaren Niveau.

Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1969

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Gültigkeit

06.02.2020 bis 05.02.2030

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

145,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanleger - Selbstnutzer!

Willkommen in dieser gemütlichen, hellen 3-Zimmer-Eigentumswohnung, im 2. Obergeschoss eines 9-Parteien Hauses, in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums und nur ca. 15 Fußminuten vom Bahnhof entfernt.

Die Wohnung steht aktuell leer und eignet sich ideal für Selbstnutzer, aber...

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Weitere Informationen

Sonstiges

Kultur und Freizeit in Erftstadt (Link zur Stadt) - https://www.erftstadt.de/kultur-freizeit/index.php

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2025

Anbieter der Immobilie

Partner

Katzmann Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Siemensstr. 31 a, 50374 Erftstadt

Geschäftszeiten
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Herr Günter Katzmann

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nvsx5b

Referenznummer: KLK0301a

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