Wohnung zum Kauf

275000 €275.000 €

4.231 €/m²

3 Zimmer  •  65 m²  •  2. Geschoss

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Hildrizhausen (71159)

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Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und liebevollen Details. Bereits im Eingangsbereich eröffnet sich eine helle Diele, von der aus Schlafzimmer, Badezimmer und ein praktischer Garderobenbereich zugänglich sind. Über eine Glastür gelangt man in den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und einem außergewöhnlichen Schnitt, der dem Raum eine individuelle Note verleiht.

Die maßgefertigte Einbauküche in elegantem Vogelaugenahorn-Design (grau) ist hochwertig ausgestattet und fügt sich perfekt in eine Raumecke ein. Sie bietet moderne Elektrogeräte sowie eine integrierte Theke - ideal als Frühstücksplatz oder stilvolle Hausbar.

Das Wohnzimmer besticht durch zahlreiche Fensterelemente, die für eine hervorragende Belichtung sorgen. Die sichtbaren Holzbalken im Wohnbereich verleihen dem Raum ein wohnliches, fast schon rustikales Ambiente. Ein besonderer Blickfang ist der Kaminofen, der als offen- oder geschlossen betreibbarer Heizkamineinsatz mit einer 135 ° Panorama-Glasscheibe genutzt werden kann - perfekt für gemütliche Abende.

Vom Wohnbereich führt eine Holztreppe ins ausgebaute Dachgeschoss, das sich ideal als Arbeits- oder Rückzugszimmer eignet. Hier wurde Laminatboden verlegt.

Die Wohnung verfügt über weiße Holzfenster mit Doppelverglasung, die sich in sehr gepflegtem Zustand befinden. Die Böden sind entsprechend ihrer Nutzung unterschiedlich gestaltet: Laminat im Schlaf- und Arbeitszimmer, Fliesen in Diele, Bad, Wohnzimmer und Küche. Das Tageslichtbad bietet unter charmanten Dachschrägen eine komfortable Ausstattung mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Waschbecken.

Ein kleiner, gefliester Balkon mit lose geschüttetem Plattenbelag und schönem Ausblick auf angrenzende Felder rundet das Wohnambiente perfekt ab.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum im Untergeschoss. Ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus und eine Einzelgarage sind ebenfalls im Angebot enthalten.