Bürofläche zum Kauf
199900 €
4 Zimmer • 105 m² Bürofläche

Kapitalanlage mit guter Rendite für Praxis nahe Stadtpark in Fürth

Diese Gewerbefläche kann vielseitig genutzt werden und besteht zwei Etagen - Erdgeschoss und Untergeschoss.

Erdgeschossfläche mit ca. 64 m² (4 Schaufenster)
Untergeschossfläche mit ca. 42 m²
Gesamtfläche ca. 106m²

Zu der Einheit gehören 2 Tiefgaragenstellplätze in einem Doppelparker Nr. 42 links oben und unten, zu erwerben für je 15.000,--

Merkmale

frei ab 01.03.2031
vermietet
Barrierefrei
Personenaufzug
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze

Kunststofffenster
2 getrennte Toiletten
teilweise PVC-Boden / Teppichboden
Rollos
TG-Stellplatz
Hausmeisterdienst

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

199900 €

Preis pro Stellplatz

30000 €

Hausgeld

467 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

199.900 €1

Kaufpreis

199.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

Innenstadt, Fürth (90762)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

90762 Fürth nähe Stadtpark und Helene-Lange Gymnasium.
Vor der Praxis und in den Nebenstraßen sind auch öffentliche Parkplätze vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Gewerbefläche ist bis zum 01.03.2031 als Praxis mit einem Stellplatz vermietet. Die Stellplätze sind für je 50,-- € vermietet.
Ab dem 01.03.2026 ist eine Mieterhöhung auf 675,-- € Kaltmiete für die Praxis und 65,-- € für den Tiefgaragenstellplatz vorgesehen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021

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Über den Anbieter

Immobilien Sollmann+Zagel GmbH

Burgstr. 11, 90403 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Norbert KrögerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25TJ5HMVG9MY

Referenznummer: F9054

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