Die angebotene Logistikliegenschaft gliedert sich in mehrere Einheiten, welche wiederum Lager- und Büroflächen besitzen. Die Halle befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, welches über ein elektrisches Zufahrtstor erschlossen wird. Die beheizten Hallen werden sowohl über ebenerdige- als auch über Rampentore angedient.
Die mit einer Sprinkleranlage ausgestatteten Flächen, beinhalten eine umfassende LED-Beleuchtung.
Das Grundstück wird sowohl durch ausreichend PKW-Stellplätze, als auch durch einen Trafo mit einen Anschlusswert von ca. 800 kVA ergänzt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
20.749 m² Grundstück
Personenaufzug
Laderampe
LKW-Zufahrt
.Höhenangabe UKB .Höhe bis (m) 7,5 m .Boden Beton .Bodenbelastung (kg/m2) 5.000 .Andienung ebenerdige Tore, Rampentore .Anzahl ebenerdige Tore 2 .Anzahl Rampentore 12 .Aufzug Personenaufzug .Befeuerung Gas .Heizungsart Warmluftgebläse .Beleuchtung LED .Stromanschlusswert (kVA) 800 .Absicherung 16 A, 32 A, 64 A .Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage .Sicherheit Elektr. Zufahrtskontrolle .Umzäuntes Grundstück Ja .PV-Anlage Ja
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1972
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Kempen (47906)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Autobahnen A40 und A61, die in wenigen Minuten erreichbar sind und schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Duisburg ermöglichen. Der Hauptbahnhof Kempen ist in ca. 2 Minuten und der Flughafen Düsseldorf in ca. 33 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in ca. 1 Gehminuten erreichbar und wird von mehreren Linien angefahren.
Weitere Informationen
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie. Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 9.000,00 m², Gesamtfläche: 11.120,00 m², Bürofläche: 120,00 m², Freifläche: 2.000,00 m², StromAnschlußwert: 800 kW
