2 Zimmer • 45,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
640 €
2 Zimmer • 45,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
***SINGLE WOHNUNG*** TOP MODERNE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT EBK UND LOGGIA
Die top moderne, kleine 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, welches sich auf 7 Etagen verteilt. Der Wohn-, Ess- Kochbereich ist attraktiv unterteilt. Die Wohnung verfügt über eine kleine funktional ausgestattete Einbauküche. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit Echtholz-Parkettboden verlegt und mit Fenstern aus Kunststoffisolierverglasung ausgestattet. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Die Sonnenterrasse lädt Sie zum Entspannen ein. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und ausgesuchten Materialien ausgestattet. Die Haustechnik befindet sich auf dem modernsten Stand der Technik. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Der Gesamteindruck dieser Wohnung ist attraktiv und lichtdurchflutet.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
780 €
Kaltmiete
14,10 €/m²
640 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1920 €1.920 €
Lage
Heideloffstr. 20, Glockenhof, Nürnberg (90478)
Zentrumsnah und trotzdem ruhig gelegen erreichen Sie vom City Central Nürnberg alle Nah- und Fernziele einfach und schnell. Oft müssen Sie dazu nicht einmal in die Ferne schweifen, denn die multikulturelle Vielfalt der Nürnberger Südstadt bietet Ihnen wann immer Sie möchten eine Tür in ferne Länder und Kulturen. Energie tanken Sie in den Naherholungsgebieten der Wöhrder Wiese, des Südstadtparks oder den wunderbaren Pegnitzauen. Dank der zentralen Lage von City Central Nürnberg kommen Sie einfach und schnell überall hin. Direkt vor Ihrer Haustür liegt die nächste Straßenbahnhaltestelle, die Ihnen das gesamte Netz des regionalen Nahverkehrs eröffnet. Der nur 5 Minuten fußläufig entfernte Hauptbahnhof führt Sie in entferntere Regionen und vom internationalen Flughafen aus kommen Sie, wohin sie wollen. Die gleiche Flexibilität haben Sie dank der schnell erreichbaren Autobahnen A 3, 6 und 9 mit Ihrem Auto.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Gerne würden wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren. Bei Interesse bitten wir Sie das Kontaktformular in der Werbeanzeige***ANBIETER KONTAKTIEREN*** auszufüllen, vielen Dank.
Sonstiges
Haftungsausschluss (Disclaimer): Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und Änderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
