GEWERBEFLÄCHEN IN ATTRAKTIVEM WOHN-/GESCHÄFTSHAUS -TOP STANDORT IN DER EINKAUFSSTADT BISCHOFSHOFEN
Die Räumlichkeiten sind im 1. OG/ Liftstock - Raumhöhe ca. 2.80m - in einem ansprechenden Wohn-und Geschäftshaus angeordnet. Laufende Instandhaltungen/ Adaptierungen am Gebäude & im Innenbereich vermitteln eine attraktive Gebäudeoptik. Die Gewerbfläche - NUTZUNG FÜR BÜRO/ PLANUNG/ PRAXIS/ KANZLEI ODER THERAPIE - verfügt über eine gute/ gepflegte Bauausführung mit Internorm Kunststofffenster -3fach, Holztüren/Holzzargen, Kunststoffböden/Holzoptik, Kaminanschluss/Holzofen - Zentralheizung ü/ Bio-Fernwärme
ERWERB MÖGLICH
Merkmale
Personenaufzug
Bodenbelag: Kunststoff
ca. 113 m² NFL inkl. Bad/ WC plus Balkon im 1. Obergeschoss/ Lilftstock, Stauraum - öffentliche Parkplätze beim Haus Raumaufteilung: Eingangsbereich, Dusche/ WC und 2. WC, 4 Büroräume - 1 x SW-Balkon
Vermittlungsprovision abhängig Objekt/ Auftrag lt. Nebenkosten ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - siehe Button auf unserer Website
Bezug kurzfristig Befristung nach Vereinbarung
Energiekennzahl HWB 105 fGEE 1,55
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Gesamtmiete
1.620 €
Nettokaltmiete
9,03 €/m²
850 €
Betriebskosten
500 €
Umsatzsteuer
270 €
Provision für Mieter
Gewerbeobjekte: je nach Vertragsdauer 1 bis 3 Bruttomonatsmietzinse (Miete + Betriebskosten) zuzüglich 20 % USt. - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI-Form Nr.13M/07/2023 inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 850,00 EUR
Lage
Bischofshofen (5500)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Büro-/ Praxisräume befinden sich im Zentrum der Einkaufsstadt Bischofshofen. Die städtische Infrastruktur samt optimalen Branchenmix mit Einkaufszentren, Fachgeschäften, Banken, Ämter, Schulen, Intercity Bahnhof, Cafés & Restaurants ist in direkter Nachbarschaft. Zur Bezirkshauptstadt St.Johann/Pg. gelangt man in ca. 10 Fahrminuten - kurze Anbindung zu umliegenden Bezirksgauen und Anbindzung A10 nach Salzburg/ Airport
Weitere Informationen
Sonstiges
ATTRAKTIVE BÜRORÄUME ZUR INDIVIDUELLEN NUTZUNG - TOP STANDORT ENTLANG DER EINKAUFSSTRASSE - OPTIMALE STÄDTISCHE INFRASTRUKTUR & BRANCHENMIX - INTERCITY BAHNHOF IN GEHWEITE - KURZE ANBINDUNG ZUR AUTOBAHN A10. Gepflegte Gewerberäume im Wohn-/und Geschäftshaus - ATTRAKTIVES UMFELD MIT BESTLAGE IM STADTZENTRUM
Stichworte
Nutzfläche: 113,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Salzburg
