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9,03 €
5 Zimmer
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Praxis zur Miete
9,03 Euro pro Quadratmeter
5 Zimmer

GEWERBEFLÄCHEN IN ATTRAKTIVEM WOHN-/GESCHÄFTSHAUS -TOP STANDORT IN DER EINKAUFSSTADT BISCHOFSHOFEN

Die Räumlichkeiten sind im 1. OG/ Liftstock - Raumhöhe ca. 2.80m - in einem ansprechenden Wohn-und Geschäftshaus angeordnet. Laufende Instandhaltungen/ Adaptierungen am Gebäude & im Innenbereich vermitteln eine attraktive Gebäudeoptik. Die Gewerbfläche - NUTZUNG FÜR BÜRO/ PLANUNG/ PRAXIS/ KANZLEI ODER THERAPIE - verfügt über eine gute/ gepflegte Bauausführung mit Internorm Kunststofffenster -3fach, Holztüren/Holzzargen, Kunststoffböden/Holzoptik, Kaminanschluss/Holzofen - Zentralheizung ü/ Bio-Fernwärme

ERWERB MĂ–GLICH

Merkmale

  • Personenaufzug
  • Bodenbelag: Kunststoff
ca. 113 m² NFL inkl. Bad/ WC plus Balkon im 1. Obergeschoss/ Lilftstock, Stauraum - öffentliche Parkplätze beim Haus
Raumaufteilung: Eingangsbereich, Dusche/ WC und 2. WC, 4 Büroräume - 1 x SW-Balkon

Mietpreis € 850,- netto plus 20 % UST
Betriebskosten ca. € 500,- zzgl. Ust. monatliches Akonto zuzüglich Strom/ Warmwasser-Boiler
BĂĽro-/ Haftpflichtversicherung
Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)

Vermittlungsprovision abhängig Objekt/ Auftrag lt. Nebenkosten ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - siehe Button auf unserer Website

Bezug kurzfristig
Befristung nach Vereinbarung

Energiekennzahl HWB 105 fGEE 1,55

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.620 €
Nettokaltmiete
9,03 €/m²
850 €
Betriebskosten
500 €
Umsatzsteuer
270 €
Provision fĂĽr Mieter
Gewerbeobjekte: je nach Vertragsdauer 1 bis 3 Bruttomonatsmietzinse (Miete + Betriebskosten) zuzĂĽglich 20 % USt. - siehe NebenkostenĂĽbersicht Ă–VI-Form Nr.13M/07/2023 inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 850,00 EUR

Lage

address-icon
Bischofshofen (5500)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Büro-/ Praxisräume befinden sich im Zentrum der Einkaufsstadt Bischofshofen. Die städtische Infrastruktur samt optimalen Branchenmix mit Einkaufszentren, Fachgeschäften, Banken, Ämter, Schulen, Intercity Bahnhof, Cafés & Restaurants ist in direkter Nachbarschaft. Zur Bezirkshauptstadt St.Johann/Pg. gelangt man in ca. 10 Fahrminuten - kurze Anbindung zu umliegenden Bezirksgauen und Anbindzung A10 nach Salzburg/ Airport

Weitere Informationen

Sonstiges ATTRAKTIVE BÜRORÄUME ZUR INDIVIDUELLEN NUTZUNG - TOP STANDORT ENTLANG DER EINKAUFSSTRASSE - OPTIMALE STÄDTISCHE INFRASTRUKTUR & BRANCHENMIX - INTERCITY BAHNHOF IN GEHWEITE - KURZE ANBINDUNG ZUR AUTOBAHN A10. Gepflegte Gewerberäume im Wohn-/und Geschäftshaus - ATTRAKTIVES UMFELD MIT BESTLAGE IM STADTZENTRUM Stichworte Nutzfläche: 113,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Salzburg

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

HauptstraĂźe 48b, 5600 Sankt Johann im Pongau
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6 Jahre Partnerschaft
Firma Ria Real Immobilien GmbHDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mjwe5q
Referenznummer: 23/0042
Ria Real Immobilien GmbH
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