Moderne Gewerbeeinheit im Herzen der Grevenbroicher Innenstadt zu vermieten
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 500 m² befindet sich in zentraler Lage der Grevenbroicher Innenstadt und eignet sich ideal für den Einzelhandel, Büronutzung, Teamarbeitsplätze oder individuelle Geschäftskonzepte.
Die Einheit verfügt über separate Damen- und Herren-WCs sowie ein großzügige Fensterfront, die nicht nur für helle, freundliche Innenräume sorgen, sondern auch hervorragende Möglichkeiten zur Außendarstellung und Werbefläche bieten.
Die Fläche bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und ist sowohl für Start-ups als auch für etablierte Unternehmen attraktiv.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
Kelleranteil
voll erschlossen
. Fläche: ca. 500 m² . Damen- und Herrentoiletten . Aushänge: große Schaufenster der Straßenfront . Heizung: Gasheizung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3.000 €
Provision für Mieter
1 KM zzgl. MwSt.
Kaution
9000 €9.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.000,00 EUR
Lage
Stadtmitte, Grevenbroich (41515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Grevenbroich, in der Kölner Straße 14, einer der gefragtesten Adressen der Stadt. Diese Lage vereint urbanes Leben, kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur - ideal für Eigennutzer, Familien und Kapitalanleger gleichermaßen.
Auch in puncto Verkehrsanbindung überzeugt die Lage: Der Bahnhof Grevenbroich ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen Richtung Köln, Düsseldorf und Mönchengladbach. Die Autobahnen A46 und A540 sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sascha Forstmeier Selbstständiger Immobilienberater Veilchenstraße 46 41466 Neuss E-Mail: sascha.forstmeier@db.com Telefon: 0151 16142379
