Laden zur Miete

5.517 €

50 m² Verkaufsfläche

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Wien (1010)

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ZUR VERMIETUNG
gelangt dieses Geschäftslokal (47,56m²) mit Lager in fantastischer Lage, Ecke Hoher Markt/ Bauernmarkt, liegt dieses wunderbare Geschäftslokal im 1. Bezirk.


INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
. Top-Adresse
. gute Kundenfrequenz
. WC mit Waschbecken
. inkl. Lagerfläche
. Fernwärme
. sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U4 Schwedenplatz)


DIE MONATLICHE KOSTENAUFSTELLUNG WIE FOLGT
. HMZ netto: € 5516,96
. BK netto: € 95,59
. Fernwärme-Akonto € 126,98
. zzgl. Steuer: 20% MwSt.
. Gesamtmiete/Monat "WARM" € 6887,43
. zzgl. Strom je nach Verbrauch und Dienstleister



Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!

KONTAKT
Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	5516,96	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	95,59	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	1122,51
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Gesamtbetrag	€	6735,06

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Heizwärmebedarf:	210.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, Stadtzentrumslage