Stilvolle 2-Zimmer-Maisonettewohnung in einer Stadtvilla mit Einbauküche in Blankenburg zu vermieten
etDiese stilvolle 2-Zimmerwohnung mit ca. 81 m2 Wohnfläche auf zwei Etagen befindet sich in einem stilvollen Mehrfamilienhaus in der Rohdenbergstraße 16 in Blankenburg.Das Haus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Ausstattung der Wohnung ist zeitgemäß und funktional: helle Tageslichtbäder, mit Wanne und Dusche, gepflegte Einbauküche mit Insel und Zugang zum Balkon.
Die repräsentative Stadtvilla ist in einem top gepflegten Zustand, frei von Instandhaltungsstau, und besticht durch großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine gepflegte Außenanlage. Ein Highlight ist die im Jahr 2023 erneuerte Brennwertheizungsanlage, die für eine effiziente und zukunftssichere Wärmeversorgung sorgt. Das ebenfalls, in dem Jahr, sanierte Treppenhaus empfängt jeden Gast zeitgemäß.
Das Haus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, die sich auf Souterrain, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen. Gemeinschaftliche Bereiche wie ein Trockenraum im Keller, Abstellräume für Fahrräder und Hausmeisterbedarf sowie die Möglichkeit, im Außenbereich eigene Sitzplätze zu gestalten, runden das Angebot ab. Öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Merkmale
Bezug: sofort
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Veranda
- Massive Bauweise (Stadtvilla in hochwertiger Substanz) - 3-Zimmerwohnung mit 119 m2 - 2023 erneuerte Brennwertheizungsanlage (Buderus) mit 300-Liter-Warmwasserspeicher und Zirkulation - Zeitgemäße Tageslichtbäder, mit Wanne und Dusche, alles in Weiß gefliest - Gepflegte Einbauküche - Großzügige Raumzuschnitte mit hohen Decken und lichtdurchfluteten Räumen - Saniertes Treppenhaus mit stilvollem Altbau-Charme - Gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller - Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Müllsäcke und Hausmeisterbedarf - Gepflegte Außenanlage mit der Möglichkeit, Sitzplätze einzurichten - Stellplätze direkt vor dem Haus (öffentlich) - Kein Instandhaltungsstau, laufend gepflegt und instandgesetzt
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
860 €
Kaltmiete
7,53 €/m²
610 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Blankenburg, Blankenburg (Harz) (38889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der begehrten Rohdenbergstraße in Blankenburg (Harz), einer ruhigen und zugleich zentrumsnahen Wohnlage, die durch ihre historische Bausubstanz und die unmittelbare Nähe zur Natur überzeugt. Blankenburg selbst gilt als traditionsreiche Kleinstadt am Rande des Harzes und verbindet charmantes Altstadtflair mit einer modernen Infrastruktur.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar: Supermärkte, Bäcker, Banken und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Mehrere Ärzte und Fachpraxen, eine gute medizinische Versorgung sowie das örtliche Krankenhaus gewährleisten ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort im Alltag. Familien profitieren von einer Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen direkt in Blankenburg.
Die Stadt bietet zudem ein breites Freizeit- und Kulturangebot. Neben dem bekannten Schloss Blankenburg mit seiner barocken Gartenanlage und dem historischen Altstadtkern laden zahlreiche Wander- und Radwege in der Harzer Umgebung zu Aktivitäten in der Natur ein. Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Veranstaltungen runden das Angebot ab.
Auch für Pendler ist die Lage attraktiv: Über die Bundesstraßen B6n und B81 besteht eine schnelle Anbindung in Richtung Wernigerode, Halberstadt und Quedlinburg. Die Autobahn A36 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Braunschweig, Magdeburg und Göttingen. Der Bahnhof Blankenburg bietet zudem eine direkte Regionalanbindung.
Insgesamt vereint die Lage eine ruhige, grüne Wohnumgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur, einer guten Verkehrsanbindung und einer hohen Lebensqualität - sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter ein Standort mit Perspektive.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt
