Modern und vielseitig - Neubau einer Lagerhalle in Top-Lage
Diese brandneue Lagerhalle bietet auf großzügigen 344 Quadratmetern moderne Produktions- und Lagerfläche. Das gesamte Grundstück umfasst 1.566 Quadratmeter. Die Halle ist mit drei rollbaren Toren ausgestattet, und der vordere Bereich sowie die linke Seite des Grundstücks werden hochwertig gepflastert. Der hintere Bereich wird mit Mineralgemisch aufgefüllt, während auf der rechten Seite ein stabiler Zaun gezogen wird.
Wasser- und Abwasseranschlüsse sind bereits genehmigt. In der Halle wird außerdem ein feuer- und frostsicherer Raum errichtet, der zusätzliche Sicherheit und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Der Verkaufspreis liegt bei 500.000 Euro, wobei der Grundstücksanteil ca. 86.130,00 Euro beträgt und steuerfrei verkauft wird. Der restliche Betrag von 413.870,00 Euro ist zuzüglich Mehrwertsteuer zu bezahlen.
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Merkmale
Bezug: sofort
1.566 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
500000 €500.000 €
Provision für Käufer
6,25% zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
531.250 €1
Kaufpreis
500.000 €
Kaufnebenkosten
31.250 €
2
Provision für Käufer (6,25%)
31.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Huskoppel 8, Oelstorf, Salzhausen (21376)
Die Lager- oder Produktionshalle an der Huskoppel 8 in Salzhausen befindet sich in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet, das sowohl über die Bundesstraße 3 als auch über die Autobahn A7 hervorragend angebunden ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, industrielle Begebenheit aus, mit direktem Zugang zu zahlreichen Logistikdienstleistern und Zulieferern. Die Halle selbst bietet flexible Nutzflächen, hohe Decken und ist für verschiedene Produktions- und Lagerzwecke optimal geeignet. Zudem sind alle wichtigen Versorgungsanschlüsse, wie Strom, Wasser und Telekommunikation, vorhanden.
Weitere Informationen
Stichworte
Lagerfläche: 343,12 m², Gesamtfläche: 360,00 m², Hallenhöhe: 5,70 m
