Ihr künftiges Eigenheim als individuelles Projekt-Einfamilienhaus
Treten Sie ein in Ihr neues, individuell geplantes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 151,22 m², verteilt auf zwei Etagen, eröffnen sich hier zahlreiche Möglichkeiten für Ihre persönliche Entfaltung. Im attraktiven Wohngebiet von Memmelsdorf erwartet Sie ein modernes Hauskonzept, das Komfort und zeitgemäße Architektur vereint. Ihre Wünsche - vom Bodenbelag bis zur Energieausstattung - stehen im Mittelpunkt, sodass Ihr neues Zuhause exakt auf Sie zugeschnitten wird.
Merkmale
550 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Dieses Ausbauhaus wird inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen angeboten.
Auf Wunsch können Sie zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau gegen Aufpreis erhalten.
Sämtliche Materialien für den vollständigen Ausbau sind bereits im Kaufpreis enthalten (siehe aktuelle Baubeschreibung).
Zur Standardausstattung gehören unter anderem:
+ Energieeffizient nach KfW 55 Standard (optional auch KfW 40)
+ 2,75 m lichte Raumhöhe mit extra großen Fenstern und Türen
+ Fundamentplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ PV-Vorbereitung gemäß Bauleistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher weißer Fassadenanstrich
Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsinstallation, Elektrokomponenten, Materialien für den Trockenbau)
Ausbaupaket 2 (Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Fußbodenbeläge und Tapeten)
Zusätzlich profitieren Sie von Leistungen wie:
+ Persönliche Beratung und individuelle Planung
+ Bemusterung hochwertiger Markenprodukte im eigenen Bemusterungszentrum
+ Architektenservice
+ Geologisches Bodengutachten
+ Versicherungsleistungen
+ Bauleitung
+ Fachliche Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme der einzelnen Gewerke
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifikat des TÜV Rheinland für schadstoffgeprüfte Baustoffe
Kontaktieren Sie uns gerne - wir berechnen Ihr Wunschhaus.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
624000 €624.000 €
4.126,44 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
658.320 €1
Kaufpreis
624.000 €
Kaufnebenkosten
34.320 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.360 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.840 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.120 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Memmelsdorf (96117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das geplante Haus entsteht auf einem vorhandenen Grundstück, der Grundstückspreis ist bereits im Angebot enthalten. Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass Grundstücksinformationen ausschließlich im persönlichen Gespräch weitergegeben werden. Sollten Sie andere Vorstellungen haben, bieten wir Ihnen gerne weitere Grundstücksalternativen an.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie: höchste Flexibilität, individuelle Planung sowie umfassende Betreuung von Anfang an.
Unsere Serviceleistungen im Überblick:
1. Freie Gestaltung Ihres Grundrisses - Sie bestimmen, wie Ihr Haus aussehen soll.
2. Umfassende Beratung und persönliche Betreuung von der Planung bis zum Einzug.
3. Transparente Kostenstruktur und Festpreisgarantie für Ihre finanzielle Sicherheit.
4. Bemusterung hochwertiger Markenprodukte im hauseigenen Zentrum.
5. Architektenleistung sowie Erstellung aller notwendigen Bauantragsunterlagen inklusive.
6. Geologisches Gutachten für Ihr Grundstück im Preis enthalten.
7. Blower-Door-Test zur Sicherstellung der Energieeffizienz Ihres Hauses.
- Alle erforderlichen Materialpakete für den Ausbau - Unterstützung bei der Bemusterung - Bauleitung und Ausbaubegleitung - Geologisches Gutachten - Blower-Door-Test - Versicherungspaket - Festpreisgarantie - Individuelle Planung und Architektenservice - Keine Vorauszahlung - Sie zahlen erst nach Abnahme der einzelnen Bauabschnitte
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Persönliche Gestaltungsfreiheit - Transparente Kosten - Maßgeschneiderte Dienstleistungspakete - Hochwertige Bauqualität - Schnelle Bauzeit - Sicherheit durch zertifizierte Baustoffe - Umfassende Betreuung bis zum Einzug.
Erleben Sie mit allkauf die perfekte Kombination aus Individualität, Qualität und Sicherheit auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
