Tiefgaragenstellplatz zum Kauf
20000 €

1x Tiefgaragenstellplatz in Klosterlechfeld zu verkaufen - sofort verfügbar

Zwei gut gelegene Tiefgaragenstellplätze in Klosterlechfeld

In einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1994 befinden sich diese zwei komfortablen Tiefgaragenstellplätze in angenehm ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Klosterlechfeld.

Die Stellplätze überzeugen durch ihre praktische Zufahrt sowie die sehr gute Erreichbarkeit im Alltag.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - Tiefgaragenstellplätze in dieser Lage sind aufgrund der konstanten Nachfrage und des begrenzten Angebots nachhaltig gefragt und bieten ein stabiles Wertpotenzial. Zudem eignen sich die Stellplätze hervorragend zur Vermietung: Pro Stellplatz lassen sich monatlich etwa 50,- € bis 60,- € Euro erzielen, wodurch sich eine attraktive und solide Rendite ergibt.

Die Stellplätze sind sofort verfügbar.

Ein klassischer Sachwert mit stabilen, langfristig attraktiven Perspektiven und dauerhaftem Nachfragepotenzial - ideal zur langfristigen Kapitalabsicherung.

Merkmale

Stellplatz

Kaufpreis:
Je Stellplatz 20.000,- €
Ein Einzelverkauf ist problemlos möglich.

Die Tiefgaragenstellplätze befinden sich in Klosterlechfeld innerhalb einer gepflegten und gut angebundenen Wohnanlage. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, zugleich verkehrsgünstige Umgebung sowie den umliegenden Infrastruktur- und Versorgungsbereichen. Dadurch besteht eine dauerhaft solide Nachfrage nach Stellplätzen - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Zum Verkauf stehen die Tiefgaragenstellplätze Nr. 29 und Nr. 31, die sich durch eine besonders komfortable und effiziente Nutzung auszeichnen.

Die Stellplätze befinden sich zudem in einer günstigen Position nahe dem Garagentor, wodurch kurze Wege und ein sehr komfortabler Zugang gewährleistet ist. Das Garagentor ist mit einem Handsensor ausgestattet und lässt sich entsprechend bequem bedienen.

Die Tiefgarage selbst präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und verfügt über ein Verkehrs- bzw. Ampelsystem zur Ein- und Ausfahrtsregelung, das für zusätzliche Übersicht und einen reibungslosen Verkehrsfluss innerhalb der Anlage sorgt.

Eine attraktive Gelegenheit, einen gut gelegenen und alltagstauglichen Stellplatz in Klosterlechfeld zu erwerben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1994

Preisdetails

Kaufpreis

20000 €

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. Käuferprovision

Geschätzte Gesamtkosten

20.714 €1

Kaufpreis

20.000 €

Kaufnebenkosten

714 €

Provision für Käufer (3,57%)

714 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Klosterlechfeld (86836)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Klosterlechfeld, eine lebendige Gemeinde mit ländlichem Charme und exzellenter Anbindung, begeistert durch ihre hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen, funktionaler Infrastruktur und idealer Verkehrsanbindung. Dieser attraktive Wohnstandort im südlichen Landkreis Augsburg verbindet die Vorzüge eines ruhigen Dorflebens mit kurzen Wegen für den Alltag - eine ideale Umgebung für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen.

Dank des barrierefreien Regionalbahnhofs sind Sie in wenigen Minuten zu Fuß am Gleis und erreichen mit der Bahn komfortabel Augsburg, Landsberg am Lech und weitere Ziele. Ergänzend sorgen gut angebundene Buslinien für zusätzliche Flexibilität im regionalen Nahverkehr. Die nahe Bundesstraße B17 sowie die Autobahnen A8 und A96 eröffnen schnelle Verbindungen in alle Richtungen - so sind Augsburg und Landsberg jeweils in nur etwa 15-20?Minuten mit dem Auto erreichbar, Pendelstrecken nach München oder ins Allgäu werden zum täglichen Komfort.

Trotz dieser ausgezeichneten Vernetzung bewahrt Klosterlechfeld seinen angenehmen, dörflichen Charakter. Direkt vor Ort finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Metzgereien und Fachgeschäfte. Apotheken, Arzt- und Zahnarztpraxen sowie Banken sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass alle wichtigen Besorgungen bequem zu bewältigen sind.

Für Familien bietet die Lage deutliche Vorteile: Kindergärten, Krippen und die örtliche Grundschule sind leicht erreichbar, weiterführende Schulen in benachbarten Orten lassen sich über gut organisierte Schulbusverbindungen erreichen. Die weitläufige Natur des Lechfelds lädt zu Spaziergängen, Radtouren und entspannenden Stunden im Freien ein - hier finden Kinder und Erwachsene gleichermaßen Raum für Bewegung und Erholung.

Klosterlechfeld vereint auf besondere Weise ländliche Lebensqualität, moderne Infrastruktur und hervorragende Mobilität - ein Standort, der Raum für Alltag, Natur und Zukunft bietet.

Weitere Informationen

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Als Familienunternehmen mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 2.500 erfolgreich vermittelten Immobilien sind wir seit zwei Generationen Ihr vertrauensvoller Partner in allen Immobilienangelegenheiten. Vielen Dank für Ihre Zusammenarbeit mit Immobilien Herfeldt.

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Über den Anbieter

Immobilien Herfeldt

Schulgasse 292, 86899 Landsberg

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 264GTRX62U4Z

Referenznummer: 1980

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