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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Julia Rinske

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 52567232

Ein Zuhause mit Weitblick- vermietete 3,5-ZiWo in bester Lage nahe OEZ

€ 499.000

Kaufpreis

79,67 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80993 München

(Moosach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Hausgeld

€ 455,87

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Lage dieser Wohnung ist schlichtweg grandios:
Das Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsangeboten liegt nur wenige Meter entfernt- fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Zudem bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur mit optimaler Anbindung...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1972
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

24.06.2019 bis 23.06.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

92,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

*** Ein attraktives Investment mit solidem Mietertrag und Potenzial für spätere Eigennutzung oder wertsteigernde Modernisierung.

Die von uns angebotene 3,5-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre ideale Aufteilung und die hervorragende Lage im beliebten Münchner Norden- nur wenige Schritte vom Olympia-Einkaufszentrum...

Ausstattung

+ Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
+ helle Räume mit optimalem Grundriss
+ separate Küche mit praktischer Speisekammer
+ Badezimmer mit Badewanne sowie separates WC
+ praktischer Abstellraum in der Wohnung
+ Loggia mit Weitblick
+ Personenaufzug im Haus

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.256,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und...