Traumhafter Garten auf Wohnebene - Neustift am Walde - Wien, Wien
wertheimer@wohn-wert.at
wohn-wert.at
1190 Wien, Strehlgasse -Neustift am Walde
Objektbeschreibung:
Nach aufwendiger Sanierung gelangt eine einzigartige Traumwohnung in Neustift am Walde mit einem wunderschön gepflegten Garten.
Ein selten schönes Objekt in einer der schönsten Gegenden Wiens.
Die Wohnung liegt im ErdgeschoĂź mit barrierefreiem Zugang und besteht aus:
Raumaufteilung:
Wohnfläche ca. 67m2.
Garten inkl. Terrasse ca. 180m2
Kompl. KĂĽche
Wannenbad
Toilette
Geräumiger Kellerabteil
Garage Optional (€ 140,- mtl. inkl. USt)
Ausstattung:
Eichenparkettboden mit spezieller Trittschalldämmung (neu)
Heizkörper Vogel & Noot (neu)
Klimaanlage
Elektrische Markise
Automatisches Gartenbewässerungssystem (neu)
FuĂźbodenheizung im Badezimmer
DAN-KĂĽche
GroĂźer rechteckiger, trockener Kellerraum (ca. 7m2)
Hauszentralheizung
Haus Sat Anlage
Lage:
Grünruhelage, einladend für Spaziergänge in der Natur oder Einkehr bei diversen Heurigen in Fußdistanz.
Ein Supermarkt, ein Arzt, eine Apotheke und eine Bank sind ebenfalls bequem zu FuĂź erreichbar.
Energieausweis wird nachgereicht.
Monatliche Kosten:
Miete Wohnung mit Garten : € 2.000,-- inkl.
Betriebskosten Wohnung: € 298.-- inkl. wie folgt:
Gesamt: per Monat: € 2.298, -- inkl. 10%/20%USt
Akonto Wasser ca. € 44,-- inkl.
Akonto Warmwasser ca. € 27,-- inkl.
Akonto Heizung ca. € 43,-- inkl.
Parkplatz per Monat € 140,--inkl. 10%USt
Energieausweis: wird nachgereicht
Heizwärmebedarf:
Klasse HWB:
fGEE:
BITTE HABEN SIE DAFĂśR VERSTĂ„NDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTĂ„NDIG AUSGEFĂśLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KĂ–NNEN.
