Wohnung zur Miete

1.950 €

3 Zimmer  •  118,9 m²  •  1. Geschoss

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Kufstein (6330)

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Eleganter Tiroler Stil trifft zeitlose Moderne - Ihr exklusives Refugium in Kufstein

Diese außergewöhnliche Etagenwohnung zur Miete vereint alpine Eleganz mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf großzügigen 118,91 m² Wohnfläche entfaltet sich ein harmonisches Raumkonzept, das Qualität, Stil und Behaglichkeit in perfekter Balance vereint.

Bereits beim Betreten wird der Anspruch dieser Immobilie spürbar: Hochwertige Materialien, fein abgestimmte Details und maßgefertigte Tischlerarbeiten prägen das Interieur. Edle Fliesen und ein behaglicher Teppichboden im Schlafzimmer schaffen ein stilvolles, angenehmes und warmes Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight bildet die Küche im eleganten Tiroler Stil mit vertäfelten Wänden. Sie verbindet traditionelle Handwerkskunst mit moderner Funktionalität und wird so zum täglichen Mittelpunkt des Wohnens. Die hochwertige Einbauküche mit integriertem Esstisch lädt zu genussvollen Stunden in stilvollem Rahmen ein.

Der traditionell gestaltete Kachelofen mit seiner einladenden Eckbank bildet das warme Herzstück des großzügigen Wohnzimmers. Er verleiht dem Raum eine behagliche alpine Atmosphäre und schafft ein Gefühl wohltuender Geborgenheit. An kühlen Tagen spendet er angenehme Wärme und unterstreicht auf stilvolle Weise den charaktervollen Charme dieses besonderen Wohnbereichs.

Der Lift bringt Sie komfortabel von der Garage direkt in die Etage Ihrer Wohnung und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Ein sicherer Tiefgaragenstellplatz, ein großzügiges Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bieten praktischen Mehrwert für Stauraum auf gehobenem Niveau.

Barrierefreiheit ist selbstverständlich gegeben und macht dieses Zuhause für alle Lebensphasen attraktiv. Beheizt wird die Wohnung effizient und nachhaltig mittels Fernwärme.

Zwei Loggias - darunter eine in sonniger Westausrichtung - eröffnen beeindruckende Ausblicke und schaffen private Rückzugsorte unter freiem Himmel. Hier genießen Sie die Morgen- und Abendsonne in ruhiger, privilegierter Lage.

Die zentrale Wohnlage in Kufstein verbindet urbanen Komfort mit absoluter Ruhe. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, während Sie zugleich in einem Ambiente wohnen, das alpine Tradition und moderne Eleganz stilvoll vereint.

Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Qualität sowie Lage und Stil für gehobene Wohnkultur mit Tradition.

Sonstiges Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre
Monatlicher Mietzins:
Kaltmietzins: 1500,00 €
+Betriebs- und Heizkostenakonto: 450,00 €
Gesamtmiete warm 1950.-- €

Kaution: 3 Monatsmieten (€ 5850.-)

Haustiere auf Anfrage

Nichtraucher bevorzugt

Ein Energieausweis liegt nicht vor.
Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Bei der Ausgestaltung der Wohnung wurde bei den Innenräumen geringfügig vom Grundriss abgewichen.

Nutzflächen- und Raumangaben lt. Bestandsplan unverbürgt und freibleibend.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin, eine Besichtigung lohnt sich. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch gerne telefonisch zur Verfügung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 129,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,20 m², Bundesland: Tirol