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Freesia Immobilien GmbH

Herrn Ziyad Karamac

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017 ···

Nr. anzeigen

0178/3480331

Welterbe erleben, Charakterwohnung mit Klarheit und Substanz

€ 529.000

Kaufpreis

93 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23552 Lübeck

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 529.000

Hausgeld

€ 418,33

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57?% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Wohnung liegt auf der Lübecker Altstadtinsel im Marien-Quartier, mit Ausrichtung zur Siebenten Querstraße und zur Beckergrube - mitten im Welterbeensemble, wo Wege zu Kultur, Gastronomie, Theater und Einkauf angenehm kurz sind. Die Siebente Querstraße ist eine kurze, etwa 90 Meter lange Verbindung zwischen Beckergrube und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1898
Personenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Details

Objektbeschreibung

. 3 Zimmer auf ca. 93 m² im ersten Obergeschoss eines prachtvoll erhaltenen Speichergebäudes von 1898
. 2017 liebevoll und auf hohem Niveau kernsaniert mit dem Ziel, historische Substanz und zeitgemäßen Wohnkomfort überzeugend zu verbinden
. Großzügiger, offener Wohn und Essbereich mit weitläufigem Raumgefühl, großen...

Ausstattung

. Offener Wohn und Essbereich mit eleganter Einbauküche, ruhiger Linienführung und viel natürlichem Licht
. Zwei moderne Bäder, Gästebad mit bodengleicher Dusche und separates Wannenbad in zeitloser Gestaltung
. Fußbodenheizung in beiden Bädern für sanfte, gleichmäßige Wärme
. Begehbarer Kleiderschrank im...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57?% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart (§ 656c BGB).

Sonstiges
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