Zwei Wohnungen, ein großes Grundstück - Ihr Sanierungsprojekt in Göppingen-Faurndau!
In gefragter Lage von Göppingen-Faurndau wartet dieses reizvolle -Zweifamilienhaus auf neue Eigentümer mit Vision. Auf einem großzügigen Grundstück bietet das Haus zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 83 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und 63 m² Wohnfläche im Dachgeschoss. Die Immobilie befindet sich im baujahrtypischen Zustand - ideal für alle, die ein Sanierungsprojekt mit Potenzial suchen. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Kapitalanlage: Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen! Auch Anbaumöglichkeiten an dem bestehende Wohnhaus sind möglich. Das Wohnhaus ist derzeit vermietet. Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt 17.280 EURO.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
1.101 m² Grundstück
Garage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1952
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
2.705,48 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
436.751 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
41.751 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Faurndau, Göppingen (73035)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Bei Objektabschluß ist eine Käufer-Vermittlungsgebühr von 4,76% des im Kaufvertrag genannten Gesamtkaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer verdient, und an uns zur Zahlung fällig.
Ortsbeschreibung
Faurndau hat rund 8.000 Einwohner und liegt im Westen von Göppingen und verfügt über eine gute Verkehrslage mit guten Anbindungen an die B 10 oder mit der Bahn in Richtung Stuttgart und Ulm. Am Ort befinden sich vier Kindergärten und eine Grund- und eine Hauptschule mit Werkrealschule und die freie Waldorfschule. Das Einkaufen für den täglichen Bedarf ist reichlich abgedeckt. Ärzte und Apotheken sind am Ort.
Sonstiges
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Besichtigung
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