Dieses charmante, ältere Fachwerkhaus versprüht eine ganz besondere Gemütlichkeit und wartet darauf, mit neuen Ideen und viel Liebe zum Detail wieder zum Leben erweckt zu werden. Die kleinen, hübschen Räume schaffen eine warme und wohnliche Atmosphäre mit viel Charakter und individuellem Charme.
Zahlreiche Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und verleihen dem Haus trotz seines historischen Charakters eine freundliche Ausstrahlung. Zu- und Abwasser sind bereits vorhanden und bieten eine gute Grundlage für die weitere Gestaltung und Modernisierung.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Renovierungs- bis Sanierungsobjekt mit viel Potenzial für kreative Köpfe, Handwerker oder Liebhaber alter Häuser. Hier kann ein ganz persönliches Zuhause entstehen: gemütlich, individuell und voller Atmosphäre.
Der geschützte Innenhof bietet einen wunderbaren Platz zum Entspannen. Mit Blumen, Kübelpflanzen oder einer kleinen Sitzecke lässt sich hier ein romantischer Rückzugsort schaffen. Auch eine kleine Familie mit Tieren findet auf dem Grundstück ihren Platz und die Möglichkeit, das Leben auf dem Land zu genießen.
Dieses Haus eignet sich ideal für Menschen, die den Charme alter Fachwerkhäuser lieben und sich ihren Traum vom individuellen Wohnen verwirklichen möchten.
Merkmale
299 m² Grundstück
Keller
voll erschlossen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1890
Zustand der ImmobilieHolzhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
55000 €55.000 €
366,67 €/m²
Provision für Käufer
3000 EUR inkl. MwSt. Festpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
60.813 €1
Kaufpreis
55.000 €
Kaufnebenkosten
5.813 €
2
Notarkosten (1,5%)
825 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.963 €
Grundbucheintrag (0,5%)
275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hildebrandshausen (99976)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hildebrandshausen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Südeichsfeld im wunderschönen Eichsfeld in Thüringen. Die ländliche Umgebung begeistert mit viel Natur, Wiesen, Feldern und einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre. Wer das Leben abseits von Hektik und Stadtlärm schätzt, findet hier einen Ort zum Durchatmen und Ankommen.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und einem naturnahen Familienleben ein. Gleichzeitig sind die umliegenden Städte und Einkaufsmöglichkeiten mit dem Auto gut erreichbar. Die Region ist geprägt von Fachwerk, Geschichte und einem gewachsenen Dorfcharakter mit freundlicher Nachbarschaft.
Besonders für Menschen, die sich ein gemütliches Zuhause mit individuellem Charme wünschen, bietet Hildebrandshausen eine schöne Kombination aus Ruhe, Natur und ländlicher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2005
