Wohnung zum Kauf 289.000 € 2 Zimmer 80 m² 3. Geschoss Hauptstraße Neu Wulmstorf 21629

Wohnung zum Kauf
289000 €
3.613 €/m²
2 Zimmer • 80 m² • 3. Geschoss

zentralgelegene Loftwohnung in Neu Wulmstorf

Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich zentral in Neu Wulmstorf zur Bahnhofstraße und den verschiedensten Einkaufmöglichkeiten gelegen. Vom Objekt kommen Sie über die Bundesstraße nach Buxtehude und Hamburg. Raumaufteilung Die Wohnung ist unterteilt in das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Essecke und offener Küche, sowie das Schlaf- und Badezimmer.

Das Tageslichtbad zeichnet sich durch seine große Eckbadewanne aus. Weiter wird das Badezimmer über eine Fußbodenheizung beheizt.

Der Wohnbereich ist offen gebaut worden mit charmanten Holzbalken zu offenen Decke, die entsprechend mit Lichtspots ausgestattet ist.

Durch die Wandschräge im Wohnzimmer beträgt die Wohnfläche 77,80 m².

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

289000 €

3.612,50 €/m²

Hausgeld

180 €

Provision für Käufer

Die Courtage beträgt 6 % netto des Kaufpreises zzgl gesetzlicher Mehrwertsteuer, je zur Hälfte durch den Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Diese gilt nach Abschluss des Kaufvertrages als verdient.

Geschätzte Gesamtkosten

319.547 €1

Kaufpreis

289.000 €

Kaufnebenkosten

30.547 €

Notarkosten (1,5%)

4.335 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.317 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hauptstraße, Neu Wulmstorf (21629)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Werden individuell vereinbart Besichtigungstermine nach Vereinbarung, gerne erreichen Sie uns auch telefonisch unter der Rufnummer: 040-466 381 60 Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend