OG Wohnung 3 Zimmer in den Pagodenhöfen in Emden Erstbezug!!!!
Zur Vermietung steht eine attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung in der Abdenastraße in Emden. Die Wohnung wurde nach dem QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) errichtet und bietet dadurch einen besonders hohen energetischen und nachhaltigen Wohnkomfort.
Die Ausstattung ist hochwertig und modern: großformatige Fliesen, Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden sowie eine moderne Einbauküche sorgen für ein komfortables Wohnambiente. Zusätzlich stehen ein Aufzug, ein eigener PKW-Stellplatz und ein außenliegender Abstellraum zur Verfügung.
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Restaurants und weitere alltägliche Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung im Überblick:
Neubau nach QNG-Standard 3 Zimmer Moderne, hochwertige Ausstattung Großformatige Fliesen Fußbodenheizung Elektrische Rollläden Moderne Einbauküche inklusive Aufzug Eigener Stellplatz Außenliegender Abstellraum Sehr zentrale Lage in der Abdenastraße
Ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit hohem Komfort in zentraler Lage suchen.
Das Projekt wird Ende März 2026 bezugsbereit sein.
Es sind auch andere Wohnungen mit anderen größen und ein Penthouse verfügbar.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
15,33 €/m²
1.150 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2000 €2.000 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR
Lage
Abdena Str. 2, Stadtzentrum, Emden (26721)
Die Abdena Straße (Abdenastraße) in Emden liegt im Stadtzentrum von Emden
?? Lage und Umgebung
Sie verläuft zentral in der Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Emden und dem Busbahnhof entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen
