Einfamilienhaus zum Kauf 565.000 € 5 Zimmer 150 m² 520 m² Grundstück frei ab sofort Im Langenfeld 16 Oberjosbach Niedernhausen 65527

Einfamilienhaus zum Kauf
565000 €
3.767 €/m²
5 Zimmer • 150 m² • 520 m² Grundstück • frei ab sofort

Familienfreundliches Haus mit Garten in Niedernhausen-Oberjosbach!

Dieses charmante Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend von Oberjosbach - nur wenige Schritte vom Feldrand gelegen - und bietet auf einer großzügigen Fläche von 150 m² viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, großzügiger Küche, 1 Badezimmer und Gäste-WC ist es ideal für moderne Lebensansprüche. Das pflegeleichte Grundstück bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen oder Spielplatz für Ihre Kinder. Die letzte Renovierung fand im Jahr 2010 statt (Badezimmer, Fenster, Gartengestaltung) und das Haus wird in einem gut erhaltenen Zustand präsentiert. Es wurde 1965 erbaut und verspricht somit sowohl Charakter als auch eine solide Bauweise.

Merkmale

frei ab sofort
520 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 75 m²)
Garage, Außen-Stellplatz
2 WCs, Gäste-WC
Balkon (gesamt 9 m²)
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
Letzte Modernisierung2010
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

565000 €

3.766,67 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % Maklerprovision inkl. MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigten Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

627.037 €1

Kaufpreis

565.000 €

Kaufnebenkosten

62.037 €

Notarkosten (1,5%)

8.475 €

Grunderwerbsteuer (6%)

33.900 €

Provision für Käufer (2,98%)

16.837 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Im Langenfeld 16, Oberjosbach, Niedernhausen (65527)

Oberjosbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Niedernhausen! Herrliche Natur, nur ein Katzensprung in das nahe gelegene Feld mit schönen Wanderwegen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten und Schule sind ebenfalls in nächster Nähe. Der Autobahnanschluss ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Vom ca. 2 km entfernten Bahnhof in Niedernhausen sind es nur ca. 30 Minuten bis Frankfurt oder ca. 20 Minuten nach Wiesbaden.

Weitere Informationen

Zusätzlich bietet dieses Haus eine einladende Nachbarschaft und viel Platz zur Entfaltung Ihrer Familienaktivitäten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Michael Krusch Immobilien

Schöne Aussicht 22, 65232 Taunusstein

Herr Michael KruschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26CBHW5JFZY2

Referenznummer: 935164-Oberjosbach