4 Zimmer • 92 m² • 233 m² Grundstück • frei ab sofort
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Reihenmittelhaus zum Kauf
200000 €200.000 €
2.174 €/m²
4 Zimmer • 92 m² • 233 m² Grundstück • frei ab sofort
Eigenheim sucht Familienanschluss
Dieses charaktervolle Einfamilienhaus wurde ca. 1908 erbaut und verbindet historischen Charme mit Raum für eigene Ideen. Ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Potenzial, ruhiger Wohnatmosphäre und einem Garten suchen.
Die Immobilie ist voll unterkellert und wird über eine Gaszentralheizung (ca. 1999) beheizt. Zur Ausstattung gehören isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Fliesen sowie Teppichböden. Das Haus verfügt über gemütliche Räume, die eine besonders wohnliche Atmosphäre schaffen.
Zur Verfügung stehen ca. 92 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen:
Erdgeschoss: Wohn-, Esszimmer, Küche mit Zugang zum Garten, Diele, Tageslichtbad im Anbau
Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Duschbad mit Fenster
Der Garten verfügt über ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern und für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zudem bietet das praktische Gartenhaus zusätzlichen Stauraum für Geräte, Fahrräder oder Hobbybedarf.
Merkmale
frei ab sofort
233 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Terrasse
Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus - Rollladen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1908
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
200000 €200.000 €
2.173,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
224.140 €1
Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
24.140 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.000 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alt-Homberg, Duisburg (47198)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Duisburg Alt-Homberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der nahegelegene Rhein lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Durch die gute Verkehrsanbindung über die A40 und A42 erreichen Sie sowohl das Duisburger Zentrum als auch die Städte des Ruhrgebiets und den Niederrhein schnell und bequem.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist frei und kann kurzfristig übernommen werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
