3 Zimmer • 93 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.09.2026
Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.300 €
3 Zimmer • 93 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.09.2026
PENTHOUSE mit großer Terrasse mitten in St. Ingbert. NEUE 3 Zimmer-Wohnung
Mit dem Wohnprojekt entsteht ein in dieser Form bislang einzigartiges Neubauprojekt im Herzen von St. Ingbert. Das architektonisch anspruchsvolle Ensemble verbindet modernes urbanes Wohnen mit einer außergewöhnlich durchdachten Gebäudekonzeption und setzt damit neue Maßstäbe für die Innenstadt.
Im Mittelpunkt des Gebäudes steht der großzügig gestaltete, begrünte Innenhof, der den Bewohnerinnen und Bewohnern als geschützter Rückzugsort mitten in urbaner Lage dient. Sämtliche Wohnungen sind über stilvoll integrierte Laubengänge aus dem Innenhof heraus erreichbar. Die offene, mehrgeschossige Architektur schafft besondere Blickbeziehungen innerhalb des Gebäudes und verleiht dem Projekt seinen unverwechselbaren Charakter.
Die Wohnungen stehen für moderne, hochwertige und zeitgemäße Wohnqualität. Großzügige Grundrisse, attraktive Loggien, durchdachte Erschließung, Aufzüge sowie barrierearme bzw. barrierefreie Zugänge schaffen ein Wohnumfeld, das Komfort, Alltagstauglichkeit und gestalterischen Anspruch auf hohem Niveau vereint. Je nach Lage innerhalb des Gebäudes genießen die Wohnungen reizvolle Ausblicke in Richtung Kaiserstraße, Poststraße, Schlachthofstraße oder Josefskirche. Ergänzt wird das Gesamtkonzept durch Gewerbeflächen im Erdgeschoss, die das urbane Umfeld des Projekts sinnvoll abrunden. Im Untergeschoss befindet sich zudem eine großzügige Tiefgarage mit insgesamt 74 Stellplätzen, die den Bewohnern und Nutzern des Gebäudes zusätzlichen Komfort und eine hohe Alltagstauglichkeit bietet.
Dieses Gebäude steht für innovatives Wohnen auf neuem urbanem Niveau - zukunftsweisend, architektonisch besonders und in dieser Qualität ein echtes Ausnahmeprojekt für Sankt Ingbert.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
Haustiere erlaubt
3. Geschoss
Personenaufzug
Terrasse
Tiefgarage
Kabelanschluss
Die Penthouse-Wohnung bietet einen großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Küche, der ein modernes und kommunikatives Wohngefühl schafft. Ebenso verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum und ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC.
Zwei Schlafzimmer ergänzen die Wohnung, wobei eines einen direkten Zugang zu der großen Loggia bietet, die auch aus dem Wohnbereich zu erreichen ist. Die Loggia befindet sich in Nord-Ost-Lage und bietet einen Blick Richtung Josefskirche.
Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige, moderne und zeitlos elegante Ausstattung. Die Bäder sind hell und ansprechend gefliest und mit bodengleichen Duschen ausgestattet. Große Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl sowie gute energetische Eigenschaften. In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der dem Innenraum eine warme und zugleich moderne Ausstrahlung verleiht.
Auf einen Blick: Echtholzparkettboden 2 Schlafzimmer großer Wohn- und Essbereich offene Küche (nicht im Mietpreis enthalten) 1Badezimmer mit Dusche separates Gäste-WC große Terrasse Hauswirtschaftsraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
13,98 €/m²
1.300 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
2 Kaltmonatsmiete
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Lage
St. Ingbert, Sankt Ingbert (66386)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Innenstadtlage von St. Ingbert in der Kaiserstraße und profitiert von einer der gefragtesten innerstädtischen Wohnlagen der Stadt. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen urbanen Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungsangeboten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Gerade die Kombination aus zentraler Lage, urbanem Umfeld, kurzen Wegen und der zugleich geschützten Wohnatmosphäre innerhalb des Gebäudeensembles macht diesen Standort besonders attraktiv. Hier wohnen Sie mitten in der Stadt und genießen dennoch ein modernes, ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen, insbesondere Grundrisse, Flächenangaben und weiterführende Projektinformationen, zur Verfügung.
Darüber hinaus finden in regelmäßigen wöchentlichen Abständen Besichtigungstermine auf der Baustelle statt. Interessenten haben so die Möglichkeit, die verschiedenen Wohnungen unkompliziert vor Ort, insbesondere auch an Wochenendterminen, zu besichtigen und sich einen persönlichen Eindruck von Lage, Blick, Grundriss und Ausstattungsqualität ihrer Favoritenwohnung zu verschaffen.
Sie erreichen uns unter: info@vlimmobilien.com +49 6894 9009400
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
