VILLACH - CHARMANTES BÜRO IN PARKLAGE - PERFEKTE MISCHUNG AUS ZENTRUMSNÄHE UND ERREICHBARKEIT!
Büro mit Wohlfühlfaktor! Schon vor dem Betreten des Hauses fühlt man sich hier willkommen. Der helle, saubere Eingangsbereich bestätigt diesen Eindruck.
Das Büro selbst präsentiert sich hell und freundlich, ist zentral begehbar und besteht aus Vorraum, Empfangsraum (Büro), einem ca. 39 m2 großen Hauptraum, Küchenecke, WC.
Die Böden: frisch abgeschliffener Parkettboden, PVC und Fliesen
In diesen Räumlichkeiten wird das Arbeiten zum Vergnügen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1997
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Gesamtmiete inkl. Provision, exkl. MwSt.
1.413,01 €
Nettokaltmiete
7,50 €/m²
690 €
Betriebskosten
298,01 €
Heizkosten
126,99 €
Provision für Mieter
2.676,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
4.500,00 €
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze Nettokaltmiete: 690,00 EUR
Lage
Lind, Villach-St. Martin (9500)
Dieses attraktive Büro befindet sich in zweiter Reihe an der viel frequentierten Tiroler Straße, gleich angrenzend an den beliebten Dinzelpark. Verkehrstechnisch vereint der Standort die Vorteile der Zentrumsnähe mit der Erreichbarkeit einer Randlage. Die Zufahrt ist aus allen Himmelsrichtungen schnell und leicht möglich. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufszentren, Ärzte, Lokale, diverse Firmen und die Villacher Stadthalle. Bahnhof, Stadtzentrum und Busstationen sind in kurzer Zeit auch zu Fuß erreichbar.
