Einfamilienhaus zum Kauf 189.000 € 6 Zimmer 139,7 m² 611 m² Grundstück Bunde 26831

Einfamilienhaus zum Kauf
189000 €
1.353 €/m²
6 Zimmer • 139,7 m² • 611 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Garage

Dieses Wohnhaus aus 1964 wurde ca. 1984 um einen Anbau erweitert und sucht neue Eigentümer. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume durch individuelle Renovierungsarbeiten zu verwirklichen.

Der Grundriss unterteilt sich im EG in die Diele und einen Zwischenflur, ein Wohnzimmer, eine Küche mit EBK, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, im Anbau in einen HWR und zwei Abstellräume.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und der Flur sowie ein Zwischenflur. Ebenfalls zum DG gehört eine Loggia.

Im Außenbereich steht eine Garage für 1 PKW zur Verfügung, sowie weiterer Stauraum für z.B. Fahrräder oder Gartengeräte. Eine überdachte Terrasse und der Garten mit Altbaumbestand runden das Angebot ab.

Bei Interesse fordern Sie gerne das vollumfängliche Exposé an, um mehr zu erfahren und nutzen Sie auf Anfrage die Möglichkeit unserer 360° Online-Besichtigung.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
611 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Garten
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

189000 €

1.352,80 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

208.977 €1

Kaufpreis

189.000 €

Kaufnebenkosten

19.977 €

Notarkosten (1,5%)

2.835 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.747 €

Grundbucheintrag (0,5%)

945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bunde (26831)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bunde ist eine Einheitsgemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer in Niedersachsen. Bunde liegt im Rheiderland, einer der vier historischen Landschaften des Landkreises Leer. Die Gemeinde liegt am Dollart, einer Bucht der Nordsee, und hat als einzige ostfriesische Kommune eine Landgrenze zu den Niederlanden. Die verkehrsgünstige Lage sowie die anerkannte familienfreundliche Gestaltung der Infrastruktur mit einem ansprechenden schulischen Angebot und einem weit überdurchschnittlichen Angebot im Sportbereich sorgen neben vielen anderen Vorzügen für einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Bunde ist staatlich anerkannter Erholungsort.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4913.

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92724900, Fax: 0491-9272202
GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen