Einfamilienhaus zum Kauf

260000 €260.000 €

1.857 €/m²

7 Zimmer  •  140 m²  •  807 m² Grundstück

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Süderholm, Heide (25746)

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Sie träumen von einem Eigenheim mit historischem Charakter und zugleich modernem Wohnkomfort? Dann könnte dieses charmante Einfamilienhaus in Heide-Süderholm genau das Richtige für Sie sein.

Das im Jahr 1925 errichtete Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 807m² und bietet rund 140m² Wohnfläche. Darüber hinaus steht Ihnen im Dachgeschoss eine zusätzliche Ausbaureserve zur Verfügung - ideal, um weiteren Wohnraum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu schaffen.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie im Erdgeschoss ein einladender Flur, der durch den Kamin eine warme, behagliche Atmosphäre ausstrahlt. Zur einen Seite öffnet sich die großzügige, im Jahr erneuerte Küche mit integriertem Essbereich - ein Ort, der zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Direkt angrenzend befinden sich der praktische Hauswirtschaftsraum, sowie zwei weitere Abstellräume. Da diese aktuell nicht beheizt sind, wurden sie nicht in die Wohnfläche eingerechnet. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, das durch seinen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten besonders überzeugt. Von hier aus erreichen Sie zudem das Schlafzimmer im Erdgeschoss, welches durch einen angrenzenden begehbaren Kleiderschrank zusätzlichen Komfort bietet. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Das Dachgeschoss überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich aktuell vier Zimmer, die als Schlafzimmer und Büro genutzt werden. Ein modernes Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Etage. Trotz der Dachschrägen profitieren Sie von einer angenehmen Deckenhöhe, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Räume lassen sich flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen - ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Der Außenbereich bietet mit seiner Gartenfläche viel Platz für Erholung und Freizeit. Zwei überdachte Terrassen schaffen ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden - ob bei sommerlichen Grillabenden oder entspannten Nachmittagen im Grünen.

Insgesamt vereint diese Immobilie auf harmonische Weise den besonderen Charme eines Hauses mit Geschichte mit einer modernen Innenausstattung und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich bei einer Besichtigung vorstellen zu dürfen.

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zur Autobahn: 6.40, Distanz vom Zentrum: 3.70