~Hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung Paulsstadt, gut geschnitten mit Balkon~
Zur Vermietung steht eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 qm Wohnfläche in der Bäckerstraße im gefragten Stadtteil der Paulsstadt in Schwerin.
Merkmale
Bezug: Sofort
WG-geeignet
4. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand und überzeugt durch moderne Ausstattung sowie einen gut funktionalen und durchdachten Grundriss. In allen Wohnräumen ist Parkettboden verlegt. Die Küche verfügt über zwei Zugänge - einen vom Flur sowie einen weiteren direkten Zugang zum Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Alle Räume sind separat begehbar, es handelt sich um keine Durchgangszimmer.
Das großzügige Tageslichtbad ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Fenster sowie Fußbodenheizung. Zusätzlich stehen praktische Einbauregale zu Verfügung. Darüberhinaus verfügt die Wohnung über zwei voneinander getrennt steuerbaren Heizsysteme: eine Fußbodenheizung sowie klassische und moderne Heizkörper, die unabhängig voneinander geregelt werden können. Ergänzend dazu ist jeder Wohnung eine eigene Heiztherme zugeordnet, die sich im Kellerbereich befindet. Dadurch hat der Mieter die Möglichkeit, Heizung und Verbrauch individuell zu steuern und sparsam sowie effizient zu heizen.
Ein Flur, ein großer sowie ein weiterer kleiner Abstellraum bieten zusätzlich viel Stauraum. Die Wohnung verfügt außerdem über eine neue, vollständig ausgestattete Einbauküche.
Ein Kellerraum kann zur Nutzung überlassen werden.
Pkw-Stellplätze können auf Anfrage in der Nähe ab ca. 70,00 Euro monatlich angemietet werden.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.220 €
Kaltmiete
13,19 €/m²
950 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
90 €
Kaution
2850 €2.850 €
Lage
Paulsstadt, Schwerin (19053)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Paulsstadt, einem der beliebtesten und zentralsten Stadtteile der Landeshauptstadt Schwerin. Die Paulsstadt grenzt unmittelbar an die historische Altstadt, die in wenigen Minuten bequem fußläufig erreichbar ist und mit ihrem vielfältigen Angebot an Kultur, Gastronomie und Einzelhandel überzeugt.
Das Stadtzentrum von Schwerin erreichen Sie je nach Wegstrecke in ca. 10 bis 15 Gehminuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch größere Einkaufsangebote sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen in kurzer Distanz und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Der Hauptbahnhof Schwerin ist ebenfalls gut erreichbar. Die Lage verbindet auf ideale Weise zentrales Wohnen, urbane Infrastruktur und hohe Lebensqualität - perfekt für alle, die kurze Wege und eine gewachsene Stadtstruktur schätzen.
Weitere Informationen
Besichtigungen
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