Villa zum Kauf

714000 €714.000 €

4.200 €/m²

5 Zimmer  •  170 m²  •  850 m² Grundstück  •  frei ab sofort

---

Dassendorf (21521)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Wir bieten hier eine besondere Immobilie in der Waldsiedlung Dassendorfs an. Das Architektenhaus besticht durch die außergewöhnliche Raumausstattung und das gut nutzbare Souterrain. Viele Möglichkeiten, ob als Paar, als Familie mit Kindern oder die 2 Generationenlösung. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck, ob auch Ihr Wunschkonzept umsetzbar ist. Die großzügige Raumaufteilung und die individuelle Gebäudegestaltung verrät auf den ersten Blick nicht, dass es sich um ein Zweiparteienhaus handelt. Die Splitlevel Architektur gibt der Immobilie das besondere Flair. Tritt man durch die Eingangstür, befindet man sich schon mitten im Geschehen. In dieser Ebene befindet sich der Essbereich, der eine gute Verbindung zu der Einbauküche schafft. Die Küche ist zur Wohnebene aufgebrochen und erlaubt den Blick in den Mittelpunkt der Immobilie und den Garten. Bodentiefe Fenster und ein Kaminofen schaffen auch im Winter eine schöne Wohnatmosphäre auf diesen ca. 40 m². Der Zugang zu der Terrasse mit großem Dachüberstand und eingefriedetem Grundstück lässt innen und außen optimal verschmelzen. Die Treppe nach oben in die nächste Ebene der halben Geschosse führt in 2 Räume, die beide einen Zugang zur Loggia haben. Hier kann man den Sundowner genießen. Eine halbe Ebene weiter erreicht man das geräumige Duschbad mit großer Dusche und Velouxfenster als auch die zwei weiteren Räume. Das galerieähnliche Zimmer über die gesamte Haustiefe ist hell und mit ca. 30 m² ein Highligt. Die Velouxfenster sind im Jahr 2022 erneuert worden. Der Zugang zu dem Souterrain erfolgt über das Wohnzimmer. Die Zwischenetage kann als Arbeitszimmer genutzt werden. Hier befindet sich auch ein weiteres Duschbad. In weiteren Räumen findet man Platz für die Gäste, den Hauswirtschaftsbereich, die Heizungsanlage, die 2021 mit neuem Gasbrenner und Speicher ausgestattet wurde. Zudem hat man hier auch noch ausreichend Platz zu Lagerung oder für die Werkstatt. Das Haus wurde im Jahr 2023 mit 12 PV Elemente (je 4 kWp) und einem Speicher (5,1 kWh) ausgestattet. Ein pflegeleichter Garten und ein Carport mit Schuppen vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt. Hier steht zudem eine Wallbox für Ihr E-Fahrzeug zur Verfügung. Gestalten Sie sich Ihren Wohntraum!

Sonstiges HAFTUNGSHINWEIS Alle Angaben basieren auf Auskünfte des Eigentümers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten! Es gelten unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen. WIDERRUF Billmayer Immobilien, weist darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufrechte zu informieren. Die Widerrufbelehrung finden Sie als pdf in dieser Anzeige. DATENSCHUTZ Der Schutz und die Sicherheit von persönlichen Daten hat bei uns eine hohe Priorität. Daher halten wir uns strikt an die Regeln des deutschen Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG). In unseren Datenschutzbestimmungen werden Sie darüber informiert, welche Art von Daten erfasst und zu welchem Zweck sie erhoben werden. Diese finden Sie auf unserer Homepage www.billmayer-immoblien.de. Heizungsart: Heizkoerper