Studio zum Kauf

209000 €209.000 €

9.835 €/m²

1 Zimmer  •  21,3 m²  •  1. Geschoss

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Schwabing-Freimann, München (80939)

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In München steigt die Nachfrage nach durchdachten, funktionalen Apartments, die modernen Ansprüchen gerecht werden. Besonders Studierende und Berufseinsteiger suchen verstärkt nach kompaktem, aber hochwertigem Wohnraum, der ihre Bedürfnisse nach Effizienz und Stil vereint. Das bekannte und herausragende Apartmenthaus "Unity Beta" hat genau dieses Bedürfnis erkannt und setzt auf ein innovatives Konzept mit maximalen Wohnkomfort.
Gerade für Investoren eröffnen sich hier gleich mehrere Vorteile: Ein zukunftsfähiges, nachhaltiges Konzept mit geringen Einstiegskosten und hoher Rentabilität.
Die Apartments bestechen durch eine harmonische Raumaufteilung, bei der die Bereiche Wohnen, Schlafen, Küche und Bad geschickt und durchdacht miteinander verwoben sind. Diese optimal durchdachte Gestaltung maximiert den verfügbaren Platz für Ablage und schafft gleichzeitig eine offene, einladende Wohlfühlatmosphäre. Dabei wurde ganz besonders auf hochwertige Materialien geachtet, wie beispielsweise bei dem schönen Echtholzparkett oder bei der modernen Badaustattung, die höchsten Ansprüchen gerecht werden und auch einen Beitrag zur Energieeffizienz leisten. Sie setzen also nicht nur ästhetische Akzente, sondern tragen auch noch zur Nachhaltigkeit bei.
Dank der hervorragenden Lage profitieren die Bewohner von einer idealen Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Das bedeutet, dass die Apartments nicht nur zu einem komfortablen, sondern auch zu einem wirklich lebenswerteren Zuhause werden.
Ihnen bietet sich hier die Gelegenheit, ein besonders gefragtes Apartment zu erwerben, welches bereits optimal vermietet ist und somit sofort Mieteinnahmen generiert. Das Apartment liegt im 1. Obergeschoss und verfügt bei eine moderne Einbauküche sowie eine sonnige verglaste Loggia, welche sich auf Wunsch öffnen lässt. Sie profitieren also nun direkt von modernen Ausstattungsmerkmalen, sehr guten Einnahmen, einem hauseigenen Mietverwaltungsservice sowie einer erstklassigen Infrastruktur.

Derzeit ist die Immobilie (erst seit dem 01.09.2025) vermietet. Eigennutzung ist möglich!

Sonstiges Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden.

Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Daten zum energetischen Zustand:
.Befeuerung: Holzpellets, Erdgas E
.Heizungsart: Zentralheizung
.Baujahr: 2015
.Energieausweis: Verbrauchsausweis
.Energieendverbrauch: 102,7 kWh/(m²a)
.Energieausweis gültig bis 11.09.2034
.Energieeffizienzklasse: D
.Baujahr laut Energieausweis: 2015
.Wesentlicher Energieträger: Holzpellets, Erdgas E Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern