Top Lage! Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Tageslichtbad
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die komfortables Wohnen in angenehmer Atmosphäre schätzen.
Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die Wohnen, Kochen und Essen auf harmonische Weise miteinander verbindet. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Das separate Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort und bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt dank Fenster für natürliche Belüftung und Licht.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.
*** Bitte senden Sie uns bei weiterem Interesse Ihre Anfrage online. Es können keine Auskünfte telefonisch erteilt werden ***
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
* 45 m²
* Wohnküche + Schlafzimmer
* Einbauküche
* Tageslichtbad mit Dusche
* Kellerabteil
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1908
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
545 €
Kaltmiete
9,44 €/m²
425 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
Zwei Kaltmieten
Lage
Albertstraße 1, Markranstädt (04420)
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und zugleich alltagsfreundlichen Lage von Markranstädt. Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an die Metropolregion Leipzig sowie durch ein attraktives Umfeld mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Verkehrsanbindung (Straße) Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A9 und A38 sind Leipzig, Halle (Saale) und weitere Wirtschaftsstandorte der Region schnell erreichbar. Auch die Leipziger Innenstadt ist mit dem Pkw in kurzer Zeit zu erreichen, was den Standort besonders für Berufspendler attraktiv macht.
ÖPNV-Anbindung (Schiene) Der Bahnhof Markranstädt ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen in Richtung Leipzig, Weißenfels und Erfurt. Dadurch ist eine schnelle und komfortable Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz gewährleistet.
ÖPNV-Anbindung (Bus) Mehrere Buslinien verbinden den Standort mit dem Stadtzentrum von Markranstädt, den umliegenden Ortsteilen sowie den Nachbarstädten. Die nächstgelegenen Haltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Natur & Freizeit Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zum beliebten Leipziger Neuseenland. Der nahegelegene Kulkwitzer See sowie der Cospudener See bieten vielfältige Möglichkeiten für Wassersport, Radfahren, Spaziergänge und Erholung im Grünen. Darüber hinaus laden zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht den Standort besonders lebenswert.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Sachsen
