Haus zum Kauf provisionsfrei 638.836 € 5 Zimmer 136 m² 505 m² Grundstück Reudnitz-Thonberg Leipzig 04357

Haus zum Kauf • provisionsfrei
638836 €
4.697 €/m²
5 Zimmer • 136 m² • 505 m² Grundstück

Dein maßgeschneidertes LivingHaus - Individuell, nachhaltig, perfekt!

"Traumhaus gesucht? Willkommen bei Living Haus!

Mit einem Haus von Living Haus entscheiden Sie sich für mehr als nur vier Wände - Sie wählen ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt. Ob klassisch, modern oder individuell geplant: Living Haus bietet Ihnen durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und maximale Flexibilität bei der Gestaltung.

? Hochwertige Fertighaus-Bauweise in deutscher Markenqualität
? Individuelle Planung & moderne Architektur
? Energieeffizient und zukunftssicher (KfW-Standards möglich)
? Ausbauhaus-Konzept mit professioneller Unterstützung
? Persönliche Betreuung von Anfang bis Einzug

Ganz gleich, ob Sie mit Ihrer Familie einziehen, Miete sparen oder in Ihre Zukunft investieren möchten - mit Living Haus verwirklichen Sie Ihr eigenes Wohnkonzept.

Jetzt ankommen. Zuhause sein. Mit Living Haus."

Merkmale

505 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen

"?? Living Haus - Mehr als ein Haus, dein Zuhause! ??

Bauen kann kompliziert sein - muss es aber nicht! Mit Living Haus bekommst du alles, was du brauchst, direkt mit dazu. Keine versteckten Kosten, kein Kleingedrucktes - einfach ein perfekt durchdachtes Zuhause. Von außen fix und fertig, von innen individuell - genau so, wie du es willst!

?? Was du alles bekommst? Mehr, als du denkst! ??
? Baugenehmigungsplanung - Bürokratie? Erledigt!
? Alle Bauversicherungen - Weil sicher einfach sicher ist.
? Fix & Fertig von außen - Inklusive hochwertiger Haustür (damit keiner durch die Wand kommt ??).
? Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Mehr Licht, weniger Heizkosten.
? Elektrische Rollläden & Smart-Home-System - Komfort auf Knopfdruck!
? Verzinkte Dachrinnen & Fallrohre - Rostfreie Regentropfen-Highways.
? Dach mit 30 Jahren Garantie - Weil Dächer nicht ausfallen sollten.
? Außenputz in vielen Farben - Kein langweiliges Grau in Grau!
? Wohlfühl-Klima-Heizung mit Kühlfunktion - Im Winter warm, im Sommer cool.
? Edle Vollholztreppe - Kein klappriges Billig-Zeug.
? Sanitär- & Elektroinstallation betriebsbereit - Licht an, Wasser marsch! ????
? Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung - Damit du nicht auf Sand baust.
? Küche von Nolte - Kochen wie ein Profi, selbst wenn nur Pasta mit Pesto drin ist. ??

? Aber warte, da kommt noch mehr! ?
?? 3 Tage Profi-Ausbau-Coaching mit der DIY Academy - Damit dein Innenausbau nicht nach Kunstprojekt aussieht.
?? 24/7 Beratungs-Service - Weil Fragen nicht nur zwischen 9 und 17 Uhr auftauchen.
?? 18 Monate Festpreisgarantie - Kein Stress mit steigenden Kosten.
?? 100 % transparente Verträge & detaillierte Leistungsbeschreibung - Du weißt, was du bekommst!
?? Hausbau ""Made in Germany"" mit geschlossenen Wänden ab Werk - Qualität, auf die du bauen kannst.
?? 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion - Da wackelt nix!
?? 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle weiteren Bauleistungen - Sicherheit für dich.
?? Nachhaltig mit Holz aus PEFC-zertifizierter Forstwirtschaft - Gut für dich, gut für die Umwelt. ??
?? Gold-Standard-Zertifizierung (DGNB) - Weil Zukunft zählt.
?? Markenprodukte in geprüfter Qualität - Kein Ramsch, nur Top-Qualität.

?? Fazit: Du bekommst nicht nur ein Haus - du bekommst dein Zuhause.

?? Jetzt Beratungstermin sichern! Gemeinsam gestalten wir dein Traumhaus.
?? Ruf an: 0178-8884022"

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieFertighaus, Projektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

638836 €

4.697,32 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

686.749 €1

Kaufpreis

638.836 €

Kaufnebenkosten

47.913 €

Notarkosten (1,5%)

9.583 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

35.136 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.194 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Reudnitz-Thonberg, Leipzig (04357)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

"?? Dein perfektes Grundstück wartet - aber nicht ewig! ??
Du träumst von den eigenen vier Wänden? Dann fehlt nur noch das passende Bauland! Mit Living Haus sicherst du dir das perfekte Grundstück für dein neues Zuhause. ??

?? Jetzt Termin vereinbaren & durchstarten: 0178-8884022

?? Wichtige Info für euch:
Ich baue nicht einfach Häuser - ich erschaffe Zuhause mit Herz & Verstand. Deshalb gibt's bei mir keine Grundstücks-Adressen auf Zuruf. Ohne persönliches Gespräch? Keine Chance. Ich möchte sicherstellen, dass sowohl meine Bauherren als auch die Eigentümer die beste Lösung bekommen.

Und ganz ehrlich: Grundstücke sind einzigartig. Wenn weg, dann weg. Eine dauerhafte Verfügbarkeit kann ich euch leider nicht garantieren.

?? Fazit: Schnell sein lohnt sich!
?? Melde dich jetzt & sichere dir dein Traumgrundstück! 0178-8884022"

Weitere Informationen

Sonstiges "?? DEIN ZUHAUSE - Mach's offiziell! ??
Wie klingt das? Nur gut? Oder richtig genial? ?? Deine Insta-Crew wird Augen machen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Eigenheim Schritt für Schritt Wirklichkeit wird!

?? SUNSHINE 136 - Weil Zögern nicht dein Ding ist!
?? Wähle die Größe, die zu dir passt.
?? Entscheide dich für Architektur- und Fassaden-Highlights.
?? Finde deinen perfekten Grundriss aus vielen Varianten.

Und das Beste? Euer neues Zuhause wird nicht nur dich begeistern! Deine Partnerin wird es lieben - und wenn der nächste große Schritt ansteht, bietet das SUNSHINE 136 euren Kids das Zuhause, das sie verdienen. Unterm Dach? Genug Platz für alles: Schlafen, Chillen, eigene Kinderzimmer!

?? Jetzt entscheiden - dein Zuhause wartet!"

Livinghaus - https://www.livinghaus.de/ Stichworte Nutzfläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden