Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus überzeugt mit einem großzügigen Grundriss und gut geschnittenen Zimmern. Praktisch im Alltag: ein separates WC als sinnvolle Ergänzung zum Badezimmer.
Eine Einbauküche ist vorhanden und wurde dem aktuellen Mieter überlassen. Für modernes Arbeiten und Streaming steht bereits ein Glasfaseranschluss in der Wohnung zur Verfügung.
Highlight ist der direkte Zugang zur eigenen, blickgeschützt bepflanzten Terrasse bzw. zum gedeckten Sitzplatz - ideal zum Entspannen. Ergänzt wird das Angebot durch einen sehr großen Keller sowie Gemeinschaftsflächen wie Fahrradraum, Waschküche und ein Trockenplatz im Hof.
Merkmale
vermietet
Keller
Terrasse
Die Wohnung überzeugt mit einem gepflegten, zeitgemäßen Gesamtbild. In den Wohnbereichen ist ein Laminatboden verlegt, der eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft.
Zeitgemäße Fenster und passende Türen unterstreichen den gepflegten Eindruck. Rollläden sorgen zusätzlich für Sicht- und Sonnenschutz sowie mehr Wohnkomfort.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
2.449,28 €/m²
Hausgeld
260.03 €260,03 €
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
186.863 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
17.863 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geislingen, Geislingen an der Steige (73312)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld von Geislingen an der Steige. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte/Apotheken, Gastronomie sowie Angebote für Familien (Kitas/Schulen) sind in Geislingen gut vorhanden und in der Regel schnell erreichbar. Auch die Innenstadt und der Bahnhof sind gut angebunden.
Geislingen liegt im Filstal zwischen Stuttgart und Ulm und bietet eine solide Kombination aus Infrastruktur und Natur. Die Stadt ist regional gut vernetzt (Bahn/überregionale Straßen) und punktet mit hohem Freizeitwert durch die Nähe zur Schwäbischen Alb, Wälder und Aussichtspunkte - ideal für Outdoor und Erholung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die reinen Mieteinnahmen betragen 650,00 € pro Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung von 130,00 €.
Das monatliche Hausgeld beträgt 260,03 €.
Die Skizze des Grundrisses dient lediglich als Orientierung. Möbel, Küchenzeile, Einbauschränke und die Sanitärgegenstände können abweichen.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 1.27, Distanz zum Gymnasium: 1.26, Distanz zur Autobahn: 13.85, Distanz vom Zentrum: 1.53
