Wohnung 45m2 zum Kauf - Split-Dalmatia, Podgora
Podgora,Stan S12- Stan na trecem stambenog objekta s vrtom. Stan se sastoji od jedne spavace sobe, open space koncepta dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, kupaonice, hodnika te natkrivenog balkona.Ukupna bruto povrsina stana iznosi: 51,07m2 dok je neto povrsina stana 45,23m2. Orijentacija stana je jug-istok.Predstavljamo Vam inovativan stambeni projekt s potpuno opremljenim i luksuzno namjestenim stanovima u malom mjestu Podgora na Makarskoj Rivijeri, udaljen tek 200 m od mora i centra mjesta te u blizini magistralne ceste koja spaja cijelu Rivijeru. Pocetak gradnje planira se u prosincu 2024., a dovrsetak u lipnju 2026.Projekt cini stambena zgrada od 12 manjih stanova rasporedenih na 4 etaze. Podrumska etaza sadrzi zajednicku garazu s 8 garaznih mjesta.Ulaz u zgradu je iz prizemne etaze te zaseban ulaz u zajednicke garaze s vertikalnom komunikacijom pomocu besumnog dizala. Dodatna parkiralisna mjesta se nalaze ispred ulaza u zgradu.Svaka stambena jedinica u zgradi potpuno je namjestena, dizajnerski uredena i opremljena svim neizostavnim elementima najmodernijih karakteristika. Od najnovijih stedljivih kuhinjskih uredaja, preko LED rasvjete niske potrosnje u cijelim stanovima, pa sve do najmanjih detalja poput rasporeda uticnica i sl.Dnevne sobe otvorenog plana koji integrira blagovaone i kuhinje, prostrane su i osuncane te opremljene garniturama na razvlacenje visoke udobnosti, pametnim televizorima formata prilagodenih velicinama prostorije, dodatnim sjedecim elementima i atraktivnim stolicima.Blagovaone su opremljene setovima od masivnog stola i 4 stolice modernog dizajna od punog drva i pratece visece rasvjete.Kuhinje po mjeri s ugradbenim elementima opremljene su dubokim friziderima (A++), perilicama za posude (A+), pecnicama s cirkulacijom zraka (A+), plocama za kuhanje, napama te s dosta spremisnih elemenata s prigusenim zatvaranjem vrata i ladica. Velicina, opremljenost i organiziranost kuhinja promisljena je do najmanjih detalja kako bi zadovoljila potrebe svakog gastro entuzijasta.Spavace sobe prostrane su i raskosne, opremljene velikim krevetima king size formata, atraktivnim nocnim ormaricima, televizorima formata prilagodenih velicini prostorije i velikih dvokrilnih ili trokrilnih ormara za pohranu cijele vase garderobe.Kupaone su opremljene sanitarijama od talijanske keramike najvise kvalitete i izdrzljivosti, walk-in tus kabinama, posebno odabranim umivaonicima s ogledalom, ormaricima i perilicama za rublje (A+++).Balkoni s kojih se pruzaju zapanjujuci pogledi na Biokovo i Jadransko more omedeni su ogradama izvedenih s ispunom sigurnosnog stakla, dok su velike terase u prizemlju omedene ogradom od lijevanog zeljeza.Ostale karakteristikeProtuprovalna i protupozarna vrata s dodatnom zvucnom izolacijom unutar krila i dvostrukim samospustajucim britvama i video portafoni osiguravaju najvisu razinu sigurnosti.Uzivajte u potpunoj kontroli unutarnje klime s ventilacijskim sustavom, podnim grijanjem s dizalicama topline i klima uredajima u svim prostorijama u stanovima (4kW u dnevnom boravku/kuhinji/blagovaonici i 2kW u spavacim sobama), PVC profilima za prozore i vrata, troslojnim staklima, ALU profilima za stijenke i aluminijskim roletnama s elektronskim upravljanjem. Vanjske klupcice na otvorima su aluminijske dok su unutarnje prozorske od kamena vapnenca karakteristicnog za podneblje.Za podne obloge odabrane su vrhunske keramicke plocice velikih formata i prve klase te protuklizne keramicke plocice na balkonima zbog dugorocne odrzivosti i bezbriznosti. Nedostaci drvenih podnih obloga, poput parketa, u ovom podneblju nalaze se u njihovoj vodopropusnosti i fotosenzibilnosti, tj. njihovoj tendenciji da promijene boju uslijed izlozenosti suncevoj svijetlosti i da se podignu i uniste u kontaktu s vodom.Karakteristike zgradeZgrada je gradena po najvisim standardima gradnje s vrhunskom zavrsnom obradom i naprednim znacajkama za ustedu energije.Konstrukcija zgrade je armiranobetonska dok su pregradni zidovi od gipskartonskih ploca s unutarnjom ispunom vune, cime se osigurava maksimalna zastita i izolacija od prirodnih elemenata.Krov je ravan i neprohodan sa termoziolacijom debljine 16cm i TPO folijom otpornom na UV zrake.U natkrivenom predulazu smjesteni su postanski ormarici, paneli za obavijesti te portafon s videonadzorom, dok ce zajednicko stubiste zgrade biti oblozeno kamenom oblogom.Okolis objekta je hortikulturno ureden na nacin da se formiraju pjesacki i kolni pristupi ispred ulaza u objekt sa zelenim zonama na rubnim dijelovima parcele.S garazom, sigurnim parkingom, hortikulturno uredenim okolisem i prvorazrednim sadrzajima, ovaj projekt redefinira suvremeni standard zivota na Mediteranu i obecava potpuno neoptereceno useljenje i uzivanje u vasoj novoj nekretnini na moru po principu kljuc u ruke bez potrebe za dodatnim prilagodbama ili opremanjem!Za sve ostale informacije na upit.
