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Ralph Kraisy Immobilien GmbH

Herr Ralph Kraisy

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Nr. anzeigen

00498213277276

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Höchstädt a. d. Donau

€ 890.000

Kaufpreis

400 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

850 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Friedrich von Teck Str. 8

89420 Höchstädt an der Donau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 890.000

Provision für Käufer

3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis zzgl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in der Friedrich-von-Teck-Straße?8 in Höchstädt an der Donau, eine Straße im Zentrum der Stadt.

Die unmittelbare Umgebung ist von anerkannten Nachbarschaften geprägt, ideal für Familien und lebendiges Wohnen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten...

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Das Haus

Baujahr

1838

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus in der Friedrich-von-Teck-Straße 8 in Höchstädt a. d. Donau wurde auf einem ca. 850 m² großen Grundstück errichtet und umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten sowie 1 Gewerbeeinheit.

Die Immobilie bietet eine Gesamt Wohn- und Nutzfläche von ca. 400 m² davon sind ca. 70 m² ein Laden...

Ausstattung

Denkmalschutz

Weitere Informationen

Sonstiges
Einnahmen:
Die aktuelle Kaltmiete beträgt monatlich ca. 3.093,00 €, entsprechend ca. 37.116,00 € jährlich.

Mit Mieterhöhungen lässt sich die Gesamtrendite weiter optimieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und...