Wohnung zum Kauf
145000 €
2.900 €/m²
2 Zimmer • 50 m² • EG

2-Raum ETW in ruhiger Lage in der Südvorstadt

Objektbeschreibung Vermietete, sehr gepflegte 2-Raumwohnung im Hochparterre eines denkmalgeschützten Altbaus.
Vom Wohnzimmer seitlich etwas abgetrennt befindet sich die Küche, das Schlafzimmer befindet sich hofseitig. Vom Schlafzimmer erreichen Sie den Balkon. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres kleines Wohngebäude.
An den Fenstern sind Jalousien angebracht. Raumaufteilung Wohnzimmer mit seitlich angeordneter offenen Küche, Schlafzimmer hofseitig mit Balkon

Merkmale

vermietet
Erdgeschoss
Keller
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Holz, Kunststoff

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1907
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

145000 €

2.900 €/m²

Hausgeld

303.46 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

161.051 €1

Kaufpreis

145.000 €

Kaufnebenkosten

16.051 €

Notarkosten (1,5%)

2.175 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

7.975 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.176 €

Grundbucheintrag (0,5%)

725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Brandvorwerkstr. 29, Südvorstadt, Leipzig (04275)

In der sehr beliebten Südvorstadt zwischen der August-Bebel-Str. und der Pferderennbahn in einer ruhigen Seitenstr. liegt dieses schöne, liebevoll sanierte MFH.
Eine vollständige Infrastruktur mit Anbindung an den ÖPNV sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie nach kurzem Fußweg.

Weitere Informationen

Hinweise Die Wohnung ist aktuell zu einem Kaltmietpreis in Höhe von 410,00 € zzgl. 205,00 € Betriebskostenvorauszahlung vermietet.
Im Hausgeld von mtl. 303,46 € ist ein Betrag in Höhe von 22,46 € für das Rücklagenkonto enthalten.

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Über den Anbieter

S. Sturm Immobilien

Hardenbergstr. 7, 04275 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Steffen SturmDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26JZHKCMFML4

Referenznummer: 29 200

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Wohnung zum Kauf145000 €145.000 €2.900 €/m²2 Zimmer • 50 m² • EGBrandvorwerkstr. 29, Südvorstadt, Leipzig (04275)AnrufenKontaktieren