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644 €
3 Zimmer  •  66,3 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
643.65 €
Nettokaltmiete
3 Zimmer  •  66,3 m²  •  1. Geschoss

3-Zimmer Mietwohnung mit schöner Küche

Gepflegte Mietwohnung mit Balkon

Diese toll geschnittene 3-Zimmer Wohnung in einem 2012 renoviertem Haus verfügt über eine großzügigen Wohn- Essbereich mit Küchenanschlüssen, ebenfalls gelangt man von hier aus auf den Balkon. 

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Gebäudes und ist in einem sehr guten Zustand.

Raumaufteilung:                             

* Vorraum (3,25 m²)
* Wohnküche (27,73 m²)
* Zimmer I (10,62 m²)
* Zimmer II (10,29 m²)
* Badezimmer mit Badwanne (5,25 m²)
* separate Toilette und Abstellraum
* Zusätzlich: Balkon, Kellerabteil

Die Wohnung wir mit einer Gaszentralheizung beheizt, die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. 

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. 

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung!
 

_IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL_

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 
3BMM Kaution

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1961
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
899,17 €
Nettokaltmiete
12,33 €/m²
643,65 €
Betriebskosten
173,77 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen

Mietvertragserstellung Hausverwaltung: EUR 450,-- inkl. Ust
Kaution Küche: EUR 1.500,--
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 643,65 EUR

Lage

address-icon
Wiener Neustadt (2700)
Nähe Eislaufplatz Wiener Neustadt, Nähe Merkur City

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,30 m², Kellerfläche: 3,32 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2012

Weitere Services

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Über den Anbieter

Braitnerstraße 41 Büro 1A, 2500 BADEN
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas BreimaierDein Kontakt
Online-ID: 2nyvl5a
Referenznummer: OBGC20260128172658373aa4458be7a
realbrokers immobilien dienstl. GmbH & Co KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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