Erstbezug mit Eleganz - Einfamilienhaus in Billerbeck!
Herzlich willkommen im Wohlfühlhaus der Extraklasse - stilvoll, nachhaltig und voller Lebensqualität!
Die außergewöhnlich hohen Decken im Obergeschoss verleihen den Räumen nicht nur Großzügigkeit, sondern auch ein luftiges, fast loftartiges Raumgefühl - ideal zum Durchatmen, Arbeiten oder Träumen.
Die lichtdurchfluteten Räume, das durchdachte Raumkonzept und die behagliche Fußbodenheizung schaffen ein harmonisches Wohngefühl auf allen Ebenen. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht ins Haus und sorgen für ein angenehm offenes Wohnambiente.
Dieses moderne Reihenmittelhaus, das im Jahr 2025 in hochwertiger Bauweise nach dem Effizienzhausstandard 40 EE errichtet wurde, vereint zeitgemäßes Wohnen mit durchdachtem Komfort. Ideal für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf, bietet es einen Rückzugsort in ruhiger Wohnlage von Billerbeck - naturnah und dennoch gut angebunden.
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Merkmale
frei ab sofort
Gäste-WC
Terrasse
Das Reihenmittelhaus wird nach Energieeffizienzstandard 40 EE errichtet und hochwertig ausgestattet.
Zur wesentlichen Ausstattung gehören: - stilvolles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche im Erdgeschoss - stilvolles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche im Obergeschoss - offener Wohn- und Essbereich - offene Küche
Zur weiteren Ausstattung gehören: - bodentiefe Fenster - hohe Decken im Obergeschoss - hochwertiger Designer-Vinylboden und stilvolle Fliesen
Zur technischen Ausstattung zählen: - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - elektrische Rollläden - dezentrale Lüftungsanlage - PKW-Stellplatz (in der Kaltmiete enthalten)
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
11,85 €/m²
1.718 €
Nebenkosten
360 €
Kaution
3500 €3.500 €
Lage
Billerbeck (48727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenmittelhaus liegt in einem ruhigen Neubaugebiet, mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern, entlang der Berkel.
In unmittelbarer Nähe befinden sich weite Felder und grüne Wege, die sich hervorragend für einen ausgedehnten Spaziergang eignen. Durch diese schöne Randlage in Billerbeck erhalten Sie gleich zwei Vorteile. Zum einen liegt die Immobilie ruhig und in grüner Umgebung und zum anderen erreichen Sie in unter 5 Minuten mit dem Fahrrad oder wenigen Gehminuten das Zentrum von Billerbeck.
Billerbeck gilt als die Perle der Baumberge und punktet sowohl mit einem charmanten Stadtbild rund um den Dom, einem breiten Waren- und Dienstleistungsangebot, sowie einer verkehrsgünstigen Lage vor den Toren Münsters.
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Weitere Informationen
Sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 11,50 Euro / m². Die Nebenkosten betragen 2,50 Euro / m². Die Kaution beträgt 3.500,00 Euro.
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
